[摘要] 买卖录298宗 按月下跌16.3%中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2019年2月份的二手居屋买卖合约登记(包括居屋自由市场及第二市场)录得298宗，总值14.65亿元，较1月的356宗及16.78亿元，分别下跌16.3%及12.7%。反映1月期间首个港人首置盘超额认购成为焦点，
買賣錄298宗 按月下跌16.3%
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年2月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得298宗，總值14.65億元，較1月的356宗及16.78億元，分別下跌16.3%及12.7%。反映1月期間首個港人首置盤超額認購成為焦點，加上2月份新春長假令登記工作日減少，影響二手居屋交投回軟。新春後季節性旺市，二手市場氣氛暢旺，預期居屋買賣將會回升。
按金額分類方面，2019年2月份只有價值五百萬元以上的二手居屋買賣錄得升幅，錄127宗，按月上升5.8%。相反，價值三百萬元或以下、三百至四百萬元及四百至五百萬元的買賣錄得跌幅，2月分別錄10宗、62宗及99宗，按月下跌33.3%、21.5%及30.3%。
2019年2月份有1宗二手居屋買賣登記個案打入歷年十大高價成交榜之內。鰂魚涌康山花園1座高層B室單位，成交價錄960.0萬元，創出歷史第四高。今年2月份第二高是柴灣康翠臺5座高層D室單位，成交價錄775.0萬元。第三高是鑽石山采頤花園8座高層G室單位，錄766.943萬元。
2019年2月份錄得買賣的居屋屋苑為馬鞍山錦豐苑，錄11宗登記，總值6,037.8萬元。九龍灣麗晶花園及將軍澳富康花園各錄8宗，並列第二位，分別總值4,349.0萬元及4,274.8萬元。屯門兆康苑及天水圍天富苑各錄7宗，分別總值3,147.8萬元及2,624.8萬元。
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