[摘要] 楼市利好消息增加 农曆新年长假期后购买力爆发中原十大屋苑录23宗成交 成交量创61周新高中原地产十大屋苑本周末录得23宗成交，较上周13宗大幅上升76.9%，成交量创2017年12月30日及31日后61周新高。港岛区方面，中原地产康怡康安街分行首席分区营业经理杨文傑表示，康怡花园本周六日录得2宗
樓市利好消息增加 農曆新年長假期後購買力爆發
中原十大屋苑錄23宗成交 成交量創61周新高
中原地產十大屋苑本周末錄得23宗成交，較上周13宗大幅上升76.9%，成交量創2017年12月30日及31日後61周新高。十大屋苑當中，除新都城捧蛋之外，其餘9個屋苑均錄得交投。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場上對樓市利好消息增加，美國暫緩加息，中美雙方快將有談判結果，樓價已見底回升，買家為買得心頭好，願意追價入市，加快入市步伐。農曆新年長假期後累積的購買力釋放，二手成交爆旺，加上入市氣氛正面，相信3月將延續樓市旺勢。
港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周六日錄得2宗成交，平均實用呎價18085元。中原促成成交單位為康怡花園F座中層16室，實用面積685平方呎，3房間隔，向西北。業主以1300萬元將單位易手，折合平均實用呎價18978元。原業主於2010年以620萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利680萬元，單位110%。
九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分行經理馮健平表示，美孚新村周六日錄得2宗成交，平均實用呎價15075元。大市氣氛正面，睇樓量及成交量都顯著回升，美孚新村再錄凸海4房戶成交，造價創屋苑同類型單位歷史次高。分行剛促成美孚新村一期百老匯街24號中層A室，實用面積1389平方呎，凸海四房戶間隔，望開揚嶺南公園景。業主以2275萬元將單位易手，折合平均實用呎價16379元，成交價創屋苑同類型單位歷史次高。
新界區方面，中原地產沙田城站分行市務經理關煜裕表示，沙田城本周六日暫錄得5宗成交。分行促成成交單位為沙田城43座低層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，向西北。業主叫價525萬元，放盤僅1日，即反價10萬元至535萬元將單位易手，折合平均實用呎價17599元。原業主於2010年4月以175萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利360萬元，單位206%。
中原地產天水圍置富嘉湖1期分行副區域營業經理馬斯力表示，嘉湖山莊本周六日錄得4宗成交，平均實用呎價10400元。分行促成成交單位為嘉湖山莊6期美湖居2座中層G室，實用面積544平方呎，3房間隔，望內園景。業主叫價590萬元，放匙1日即以575萬元將單位易手，折合平均實用呎價10570元。買家為區內租客。原業主於2014年以290萬元買入單位，一直自住，持貨5年，帳面獲利285萬元，單位接近1倍。
附表：中原十大屋苑本周六、日成交數據
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