[摘要] ONE MADISON两房户同区租客760万元上车中原地产西九龙长沙湾喜盈分行高级市务经理吴家俊表示，分行刚促成长沙湾ONE MADISON本年首宗成交，单位为高层F室，实用面积498平方呎，建築面积695平方呎，采两房间隔，座向东北方，享开扬市景，最初开价760万元，期间曾反价，见买家诚意十足，最
ONE MADISON兩房戶
同區租客760萬元上車
中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級市務經理吳家俊表示，分行剛促成長沙灣ONE MADISON本年首宗成交，單位為高層F室，實用面積498平方呎，建築面積695平方呎，採兩房間隔，座向東北方，享開揚市景，最初開價760萬元，期間曾反價，見買家誠意十足，最終才以760萬元沽出單位，折合實用呎價15261元。
中原地產吳家俊指，新買家為同區租客，一直有意上車，見農曆年後樓價重拾升勢，恐遲買會貴，即加快入市，最終成功上車，入市上址作新居。據了解，原業主於2009年以358.6萬元買入單位，持貨10年，現沽貨賬面獲利401.4萬元，單位期內逾1.1倍。
曼克頓山東南海景套三房戶
同區換樓客2030萬元承接
中原地產西九龍美孚4期分行副區域營業經理霍劍亮表示，曼克頓山本月全月錄得3宗成交，平均實用呎價徘徊於20500元水平。
中原地產霍劍亮指，分行日前促成一宗曼克頓山交投，單位為5座高層A室，實用面積896平方呎，建築面積1159平方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，單位座向東南方，擁露台，外望開揚海景，最初開價2100萬元，現以2030萬元易手，折合實用呎價22656元。新買家為同區換樓客，見放盤質素極高，考慮片刻即決定入市自用。
據悉，上址原業主於2013年3月以1448萬元買入物業，持貨6年，現轉手賬面獲利582萬元離場，單位期內4成。
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