[摘要] 豪廷峰3房套连工人套 沽2,250万持货20年 升幅近1.8倍利嘉阁地产皇牌屋苑赛西湖分行分区经理梁澄江透露，市场新近录得北角豪廷峰1座高层B室一宗二手单位成交，实用面积约860方呎，建築面积约1,133方呎，为三房套连工人套间隔，外望可享开扬景观。单位於日前以2,250万元完成交易，折合实用面积呎
豪廷峰3房套連工人套 沽2,250萬
持貨20年 升幅近1.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露，市場新近錄得北角豪廷峰1座高層B室一宗二手單位成交，實用面積約860方呎，建築面積約1,133方呎，為三房套連工人套間隔，外望可享開揚景觀。單位於日前以2,250萬元完成交易，折合實用面積呎價約26,163元，折合建築面積呎價約19,859元。
據了解，原業主於1999年5月，以約809.5萬元買入單位，持貨至今約20年，轉手帳面約1,440.5萬元，升幅近1.8倍。
梁澄江補充，上述為豪廷峰於本月錄得的首宗成交個案。現時屋苑約有11個放盤提供，入場費由1,250萬元起。
錦綉花園單號屋1,308萬易手
2012年業主賺逾8成
利嘉閣地產皇牌屋苑錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得錦綉花園河北第十街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,035方呎，物業為三房間隔，外望樓景。業主約於3個月前放售，原叫價1,350萬元，經議價後減價約42萬元或約3.1%，最後以1,308萬元易手，折合實用面積呎價約12,638元。
據悉，原業主於2012年4月，以約720萬元買入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約588萬元，賺價高達82%。
季思佳補充，錦綉花園2月份暫錄得上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有50個單位放盤，單位入場價為1,000萬元起，而同類型單位則由約1,360萬元起。
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