[摘要] 上水中心低层3房户 月租2万呎租32元 享回报9厘利嘉阁地产皇牌屋苑上水中心一行首席联席董事黄静颜透露，该行新近促成上水中心6座低层D室单位的租赁成交，单位实用面积约623方呎，建築面积约780方呎，为3房连士多房间隔，外望享市中心景观。是次以每月20,000元获承租，折合实用面积呎租约32元，建築
上水中心低層3房戶 月租2萬
呎租32元 享回報9厘
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水中心6座低層D室單位的租賃成交，單位實用面積約623方呎，建築面積約780方呎，為3房連士多房間隔，外望享市中心景觀。是次以每月20,000元獲承租，折合實用面積呎租約32元，建築面積呎租約26元。
據悉，業主在2006年12月，以約265萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約9厘。
黃靜顏補充，上水中心於本月至今暫錄得約4宗租賃成交，平均實用面積呎租約33元，而現時屋苑約有25個放盤提供，叫租由約12,000元起。
嘉亨灣三房套租3.3萬元
2016年業主享逾3厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文透露，該行新近促成筲箕灣嘉亨灣1座中層A室一宗租賃成交個案，實用面積約658方呎，建築面積約911方呎，採三房一套間隔，座向正北。是次獲租客以每月33,000元承租，折合實用面積呎租約50.2元，而建築面積呎租則約36.2元。
據悉，業主於2016年7月，以約1,258萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率逾3厘。
黃諾文補充，2月份的嘉亨灣暫錄約6宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約46元。屋苑現時約有60個租盤單位提供，租金叫價由18,500元起。
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