[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑匯璽二行高級經理徐錦榮透露，市場新近錄得奧運站港灣豪庭4座低層D室單位一宗二手成交，實用面積約338方呎，建築面積約504方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。近日原業主由叫價600萬元，微減4萬，以596萬元沽出物業，減幅不足1%，折合實用面積呎價約17,633元，建築面積呎價
港灣豪庭本月交投破蛋
兩房業主09年購入 賺逾2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑匯璽二行高級經理徐錦榮透露，市場新近錄得奧運站港灣豪庭4座低層D室單位一宗二手成交，實用面積約338方呎，建築面積約504方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。近日原業主由叫價600萬元，微減4萬，以596萬元沽出物業，減幅不足1%，折合實用面積呎價約17,633元，建築面積呎價約11,825元。
據了解，原業主於2009年3月，以約188萬元購入物業，持貨近10年，現轉手帳面獲利約408萬元，賺價逾2倍。
徐錦榮補充，港灣豪庭今月暫錄得1宗成交個案，而現時屋苑約有80個二手盤源提供，「入場費」由約600萬元起。
彩明苑兩房綠表價488萬易手
持貨4年 業主賺近6成
利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊透露，市場新近錄得將軍澳彩明苑A座頂層單位的二手成交個案，實用面積約506方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享內園景。單位約於11月中開始於綠表市場放售，原叫價500萬元，經議價後業主微減12萬元或約2.4%，最後以488萬元沽出，折合實用面積呎價約9,644元。
據了解，原業主於2014年12月，以約308萬元購入物業，持貨約4年，現轉手帳面獲利約180萬元，賺價約58%
王亦俊補充，彩明苑今月暫錄上述1宗二手成交。屋苑現時沒有其他放盤提供。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
