[摘要] 帝柏海湾三房套交吉易主享烟花海景 沽1,850万元利嘉阁地产皇牌屋苑奥运站分行分区董事郑运就透露，市场新近录得奥运站帝柏海湾2座高层C室的二手成交，单位实用面积约794方呎，建築面积约1,040方呎，采三房一套连多用途房间隔，座向正南，望烟花海景。单位早前以2,000万元放盘，及后经议价减至以1,8
帝柏海灣三房套交吉易主
享煙花海景 沽1,850萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站分行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站帝柏海灣2座高層C室的二手成交，單位實用面積約794方呎，建築面積約1,040方呎，採三房一套連多用途房間隔，座向正南，望煙花海景。單位早前以2,000萬元放盤，及後經議價減至以1,850萬元交吉易主，減價150萬或約8%，折合實用面積呎價約23,300元，建築面積呎價約17,788元。
據悉，原業主於2010年1月，以約1,050元買入上述單位，持貨至今，現帳面獲利約800萬元，單位約76%。
鄭運就補充，帝柏海灣上月錄得3宗二手成交，平均實用面積呎價約23,376元。現時屋苑約有50個放盤，入場價由950萬元起，同類型戶則由1,880萬元起。
帝庭軒兩房減價30萬售出
買家即睇即買 成交價550萬
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，該行新近促成粉嶺帝庭軒一宗二手成交，該單位為5座低層E室，實用面積約469方呎，建築面積約663方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園及池景。原業主叫價580萬元，至日前減價30萬元後獲承接。買家在即睇即買下，斥資550萬元購入，折合實用面積呎價約11,727元，建築面積呎價約8,296元。
據悉，原業主在2006年2月，以約151萬元買入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約399萬元，升幅約2.6倍。
李建禧補充，帝庭軒於本月暫錄得約2宗二手成交，而屋苑放盤量約有29個單位，入場費由約568萬元起。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
