[摘要] 屯门丽宝大厦一房租9,200元99年业主现享回报率逾19厘利嘉阁地产皇牌屋苑珑门分行经理邓志伟表示,市场新近录得屯门丽宝大厦中层G室的租赁成交,该单位的实用面积约248方呎,建築面积约344方呎,为两房间隔,座向西南,是次以每日9,200元获租客承租,折合实用面积呎租约37.1元,建築面积呎租约26
屯門麗寶大廈一房租9,200元
99年業主現享回報率逾19厘
利嘉閣地產皇牌屋苑瓏門分行經理鄧志偉表示,市場新近錄得屯門麗寶大廈中層G室的租賃成交,該單位的實用面積約248方呎,建築面積約344方呎,為兩房間隔,座向西南,是次以每日9,200元獲租客承租,折合實用面積呎租約37.1元,建築面積呎租約26.7元。
據了解,業主於1999年12月,以約56萬元購入上述單位,現租出單位可享逾19厘租金回報率。
劉玉麟又指,上述為麗寶大廈於市場錄得的一宗租賃成交,而屋苑現時於市場上有7個單位放租,叫租由8,800元起。
嘉亨灣兩房享維港景 租2.38萬
05年業主享約6厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文透露,該行新近促成筲箕灣嘉亨灣2座高層C室一宗租賃成交個案,實用面積約467方呎,建築面積約641方呎,採兩房兩廳間隔,外望享維多利亞港海景,獲租客以每月23,800元承租,折合實用面積呎租約51元,而建築面積呎租則約37.1元。
據悉,業主於2005年3月,以約493.8元買入上述單位,現租出可享租金回報率約6厘。
黃諾文補充,12月份的嘉亨灣暫錄約2宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約50元。屋苑現時約有60個租盤單位提供,租金叫價由約22,000元起。
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