[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢傲瀧18座頂層連平台單位的租賃成交，實用面積約1,161方呎，為三房套連工人套房間隔，設約959方呎平台，外望享翠綠山景。業主於早前以55,000元放租，直至日前減至48,000元連車位獲承租，即減幅約13%，折合實用面積呎租約41.3元
傲瀧頂層連平台減租13%
三房套連車位 承租4.8萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢傲瀧18座頂層連平台單位的租賃成交，實用面積約1,161方呎，為三房套連工人套房間隔，設約959方呎平台，外望享翠綠山景。業主於早前以55,000元放租，直至日前減至48,000元連車位獲承租，即減幅約13%，折合實用面積呎租約41.3元。
據了解，業主於2018年5月，分別以2275.3萬及220萬元買入單位及車位，現租出享租金回報率約2厘。
歐柏倫補充，上述為傲瀧於本月錄得的首宗租賃成交。而現時屋苑有約100個租盤單位提供，租金叫價由19,500元起。
南榮大廈月租1.65萬
呎租44元 外望跑馬地市景
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，該行新近促成跑馬地南榮大廈低層D室的租賃成交個案，實用面積約375方呎，採兩房兩廳間隔，外望市景。單位原叫租17,000元，經議價後單位微減500元或約2.9%，最終以16,500元獲承租，折合實用面積呎租約44元。
據了解，業主於1990年12月，以約58萬元購入上址，現出租可享租金回報高達34厘。
高偉鴻又指，上述為南榮大廈一宗租賃成交，屋苑現時沒有其他租盤提供。
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