[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑翰林峰分行經理霍志言表示，該行新近促成座落於西環的新型單幢住宅「南里壹號」的二手成交，該單位為高層05室，實用面積約213方呎，為開放式戶型間隔，外望則為開揚都市景色。單位放售價為632萬元，於日前微減4萬元後即獲承接，成交價為628萬元，折合實用面積呎價約29,484元。
南里壹號開放式微減4萬即成
業主購入4年離場賺逾1球
利嘉閣地產皇牌屋苑翰林峰分行經理霍志言表示，該行新近促成座落於西環的新型單幢住宅「南里壹號」的二手成交，該單位為高層05室，實用面積約213方呎，為開放式戶型間隔，外望則為開揚都市景色。單位放售價為632萬元，於日前微減4萬元後即獲承接，成交價為628萬元，折合實用面積呎價約29,484元。
據了解，原業主於2014年9月，以約524.8萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約103.2萬元，升幅約20%。
霍志言又指，上述為南里壹號於市場錄得的一宗成交個案；而現時市場約有15個放盤供應，叫價為600萬元起。
將軍澳中心兩房沽723萬元
業主持貨4年 現賺逾五成離場
利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興表示，該行新近促成將軍澳中心3座低層E室一宗二手成交，實用面積約465方呎，建築面積約617方呎，採兩房兩廳間隔，享清幽內園景觀。原業主早前以785元放售，及後減價62萬或約8%，以723萬元沽出物業，折合實用面積呎價約15,548元，建築面積呎價約11,718元。
據了解，原業主於2014年3月份，以約464萬元購入上述單位。持貨至今，現沽出帳面獲利約259萬元，物業約56%。
蔡再興又指，將軍澳中心於本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,854元。屋苑現時約109個買賣盤待售，單位入場價由約660萬元起。
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