[摘要] 九龙塘牛津道1号单号洋房低市价沽成交价1.765亿元美联物业九龙豪宅皓畋分行联席区域经理阮培华(ALLEN YUEN)表示，资金追捧豪宅，该行刚促成九龙塘牛津道1号洋房，获本地用家斥资1.765亿元购入自用，实用呎价近3.5万元。
九龍塘牛津道1號單號洋房低市價沽
成交價1.765億元
美聯物業九龍豪宅皓畋分行聯席區域經理阮培華(ALLEN YUEN)表示，資金追捧豪宅，該行剛促成九龍塘牛津道1號洋房，獲本地用家斥資1.765億元購入自用，實用呎價近3.5萬元。
上述成交為牛津道1號單號洋房，實用面積5,063方呎，屬5房5套間隔，內置電梯直達天台，企理實用，加上價錢吸引，據悉單位低於銀行估值，吸引本地用家承接，成交價1.765億元，折合實用呎價約34,861元。
畢架山峰罕有頂層連天台特色戶易手
成交價約1.13億元
美聯物業九龍豪宅高級區域營業董事曾凱群(DORIS TSANG)表示，資金追捧優質豪宅物業，該行剛促成畢架山峰頂層連天台特色戶之買賣成交，成交價約1.13億元，呎價逾4.78萬元。
上述成交單位為畢架山峰1座頂層特色戶，實用面積2,361方呎，連2,085呎天台，及614呎平台，由於同類放盤罕有，居住環境理想，吸引買家承接，成交價約1.13億元，折合實用呎價約47,861元。
資料顯示，原業主於2005年7月以4,947.6萬元購得，是次轉手帳面獲利約6,352.4萬元，近1.3倍。
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