北京13宗土地尘埃落定 总成交价高达316.461亿元

房天下  2018-11-26 17:43

[摘要] 11月26日，北京土拍市场热闹非凡，13宗地齐入市，上演了一场史诗级争夺战！其中一宗流拍、一宗底价，其余均进行现场竞价， 总成交价共计316.461亿。

11月26日，北京土拍市场热闹非凡，13宗地齐入市，上演了一场史诗级争夺战！其中一宗流拍、一宗底价，其余均进行现场竞价， 总成交价共计316.461亿。

1、顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014  地块R2二类居住用地、SY00-0019-6013地块A33基础教育用地。
拿地企业：中建一局集团建设发展有限公司
成交价：19亿4500万元
售价：2.7万元
用地性质：共有产权
建筑用地面积：76571平方米，

2、顺义区北小营镇顾义新城第30街区 30-01-02地块R2二类居住用地 30-01-04地块A33基础教育用地。流拍

3、北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6010地块R2二类居住用地。
拿地企业：绿城（北京恒意房地产开发有限公司）
成交价：7亿7900万元
售价24000元/平方米（含全装修费用）。
用地性质：共有产权
建筑用地面积：41663.44平方米

4、延庆区延庆新城03街区会展中心东侧地块土地一级开发项目（二期）YQ00-0003-0010等地块旅馆及二类居住用地。
拿地企业：富力+中交（北京富力通达房地产开发有限公司、华通置业有限公司和北京嘉晨置业合伙企业（有限合伙）联合体）
成交价：81650万元
起始价格：81250万元
用地性质：居住
建筑用地面积：59487.988平方米

5、丰台区花乡白盆窑村BPY-L010 BPY-L013地块R二类居住用地、A33基础教育用地。
拿地企业：北京中铁诺德房地产开发有限公司
成交价：70亿 2000万元
售价：71087元/平
用地性质：二类居住用地、基础教育用地
建筑用地面积：66475.23平方米

6、北京市丰台区花乡白盆密村BPY-L011地块R2二类居住用地。
拿地企业：中铁置业集团北京有限公司
成交价： 58亿4000万元
售价：71087元/平方米
用地性质：限竞房
建筑用地面积：43166.273平方米

 7、地块：大兴区采育镇区01-0128A地块R2二类居住用地。
拿地企业： 北京住总房地产开发有限责任公司
自持：2%
成交价：17.7 亿元
用地性质：居住用地
建筑用地面积：87591 平方米
起始价为118550万元

8、北京市大兴区采育镇区01-0119地块R2二类居住用地。
拿地企业：北京城建新城投资开发有限公司
成交价：9亿4000万元
售价：32693元/平方米
用地性质：居住用地
建筑用地面积：54637.78平方米

9、昌平区沙河镇七里渠南北村土地 一级开发项目QLQ-004地块B4综合性商业金融服务业用地。
拿地企业：时代好未来教育科技（北京）有限公司
成交价：132000 万元
售价：25072元/平方[]米。
用地性质：综合性商业金融服务业用地。
建筑用地面积：28622.318平方米
起始价为132000万元

10、北京市密云区密云新城0102街区MY00-0102-6014地块R2二类居住用地。
拿地企业：久润（北京檀营鑫房地产开发有限公司）
成交价：8200万
售价：25072元/平方[]米。
用地性质：居住用地
建筑用地面积：5690.628平方米

11、地块：北京市顺义区后沙峪镇顺义新城第19街区SY00-0019-0075地块R2二类居住用地。
拿地企业：首开＋金地（深圳市威卓投资咨询有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体）
成交价：45亿
售价：58497元/平方米
用地性质：居住用地
建筑用地面积：66475.23 平方米

 12、地块：房山区拱辰街道17-02-10地块F1住宅混合公建用地、17-02-09地块A33基础教育用地。
拿地企业：华发集团（北京华发创盛置业有限公司）
成交价：25亿3350万元
用地性质：住宅混合公建用地、基础教育用地
建筑用地面积：60622平方米
规划建筑面积：157573 平方米
底价成交

13、地块：昌平区北七家镇未来科学城南区  CP07-0600-0052、0063、C-18地块F2公建混合住宅用地、R2二类 居住用地。
拿地企业：未来城+城建+金茂（北京未来科学城置业有限公司、北京城建投资发展股份有限公司和天津北方裕茂企业管理有限公司联合体）
成交价：41亿元
用地性质：公建混合住宅用地、居住用地
建设用地面积：97107.813 平方米
规划建筑面积：194226 平方米
起拍价：41亿元

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