[摘要] 近日，深圳盐田区发布了起草的棚改实施细则并公开征求意见，细则中对于申报门槛、申请方式、适用范围等做出了详细解释。初步改造意愿征集达到85%以上，且所拥有建筑面积占总建筑面积的比例达到85%以上的可提交棚户区改造申请报告，意愿征集工作启动六个月内，达“双95%”以上的可申请纳入区棚户区改造年度计划。
宏观
【1】深圳：近日，深圳盐田区发布了起草的棚改实施细则并公开征求意见，细则中对于申报门槛、申请方式、适用范围等做出了详细解释。初步改造意愿征集达到85%以上，且所拥有建筑面积占总建筑面积的比例达到85%以上的可提交棚户区改造申请报告，意愿征集工作启动六个月内，达“双95%”以上的可申请纳入区棚户区改造年度计划。
【2】北京：11月20日，北京住建委公告披露，北京市已提前两个月完成今年保障房建设分配和棚户区改造实事任务。截至10月底，北京市保障房新开工50041套，完成市政府确定的全年建设5万套实事任务的100%；启动公租房分配2.1万套（户），完成全年分配公租房1.5万套（户）实事任务的140%；北京市棚户区改造2.61万户，完成市政府2.36万户实事任务的111%。
【3】上交所：11月21日，上海证券交易所发布了关于就《上海证券交易所上市公司筹划重大事项停复牌业务指引（征求意见稿）》公开征求意见的通知。意见稿中提到，仅允许以股份方式支付交易对价的重组停牌。公司筹划涉及发行股份的重组申请停牌的，停牌时间不超过10个交易日。
土地投资
【1】中梁：11月19日，中梁旗下的温州市梁鑫置业有限公司以底价18.63亿元竞得温审资中心土告字〔2018〕66号的商住地块，折合楼面价9716元/平方米。地块位于温州市城市中心区D-14、D-17等，其中D-14地块容积率1.0-3.70，地上总建筑面积16.09万平方米，D-17地块容积率为1.0-3.65，地上总建筑面积3.09万平方米。
【2】两江置业：11月20日，两江置业竟得重庆两江新区水土组团C分区两宗商住地，总出让面积14.14万平米，成交总价7.31亿元，土地用途为二类居住用地、商业商务用地，其中，宗地一土地面积112亩，容积率1-1.2，可建体量8.96万平方米，总价3.65亿元，楼面价4075元/平方米；宗地二土地面积100亩，容积率1-1.3，可建体量8.60万平方米，公告总价3.66亿元，公告楼面价4261元/平方米。
【3】大发地产：11月23日，大发地产分别以6.5亿元、3.68亿元竞得合肥瑶海区E1805、E1806地块，其中，E1805地块位于城市主干道龙岗路以西、乐水路以北，面积74.3亩，容积率2.2；E1806地块规划用途为居住，土地面积为37.75亩，容积率≤2.2，折合楼面价6647.69元/平方米。
融资与资本市场
【1】华夏幸福：11月19日，华夏幸福基业控股股份公司的2018年非公开发行短期公司债券项目状态更新为“已受理”，拟发40亿公司债券，上交所已受理。
【2】阳光城： 11月20日，阳光城集团股份有限公司公告，其为全资子公司阳光城集团湖南有限公司、嘉兴欣利泽房地产开发有限公司共两笔融资提供担保，涉及担保金额共6.15亿元。
【3】碧桂园：11月22日，碧桂园发布公告，拟回购60亿港元的现有债券，于购回结算后将注销所购回的现有债券。并于2018年11月21日与联席牵头经办人订立债券认购协议，新债券的发行本金总额为78.3亿港元，可按初步换股价每股股份12.584港元转换为股份。
企业动态
【1】龙湖：11月20日，龙湖集团与科技创新平台Plug and Play签订战略合作协议，就未来在地产科技领域的战略合作达成共识。
【2】绿地：11月22日，绿地集团在西北地区打造的连锁康养旅居酒店——兰州绿地康养居酒店开业，酒店拥有商业、运动及休闲娱乐共享配套、康养配套等。
【3】碧桂园：近日，燕罗街道罗田工业区更新单元规划已完成专规审批，后续将启动拆迁建设。项目申报主体为碧桂园集团控股的深圳市罗田尖沙咀房地产开发有限公司，项目拆除用地面积约为9.8万平方米，开发建设用地面积约为6.8万平方米，计容总建面为41万平方米，容积率为6.0，未来拟打造成为重点战略性新兴产业总部基地。
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