[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，西貢傲瀧的放租量於近日急增，而該行亦新近促成該屋苑22座中層B室單位的租賃成交，實用面積約469方呎，為一套房兩廳間隔，附有開揚露台，外享為清幽內園景，環境舒適。單位原以21,500元放租，現以月租18,500元租出，共減約3,000元，減幅約14%，折
傲瀧租盤漸增 交投活躍
中層一套減租14%租出
利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，西貢傲瀧的放租量於近日急增，而該行亦新近促成該屋苑22座中層B室單位的租賃成交，實用面積約469方呎，為一套房兩廳間隔，附有開揚露台，外享為清幽內園景，環境舒適。單位原以21,500元放租，現以月租18,500元租出，共減約3,000元，減幅約14%，折合實用面積呎租約39.4元。
據了解，業主於2017年8月，以約750.4萬元買入單位，現租出即享租金回報率約3厘。
歐柏倫補充，傲瀧由11月份至今暫錄約4宗租賃成交，平均實用面積呎租約39.6元。而屋苑的放租量由9月份的50個增加至現時約80個，租金叫價則由19,500元起。
光明臺中層兩房以2.8萬租出
09年購入現享回報約6厘
利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得東半山光明臺1座中層H室單位的租賃成交，該單位實用面積約616方呎，建築面積約769方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享繁華都會景色，於幾乎零議價下以28,000元成功租出，折合實用面積呎租約45.5元，建築面積呎租則約36.4元。
據了解，業主於2009年6月，以約573萬元購入上述單位，現租出單位可獲約6厘租金回報率。
劉玉麟又指，上述為光明臺於本月錄得的宗租賃成交，而屋苑現時約有12個租盤供應，租金叫價由26,000元起。
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