[摘要] 近日，华远地产成功发行“华远华时代不动产债权计划”，这标志着华远地产在开拓多元化融资渠道方面再获突破。该计划是华远地产首单在中国保险资产管理业协会注册的生命资产，总规模达10．5亿元。
近日，华远地产成功发行“华远华时代不动产债权计划”，这标志着华远地产在开拓多元化融资渠道方面再获突破。该计划是华远地产首单在中国保险资产管理业协会注册的生命资产，总规模达10．5亿元。
“华远华时代不动产债权计划”是华远地产与长期合作伙伴中城投资的又一次紧密合作，双方成功引入保险机构投资者中华联合保险集团股份有限公司。据了解，中华联合保险是一家以“中华”冠名的性综合保险公司，控股股东为中国东方资产管理股份有限公司。各方后续将进一步寻找合作机会，整合各自优势资源，建立多层次、全方位的战略合作。
发行“华远华时代不动产债权计划”获取的资金将运用于华远华时代（长沙）项目建设。长沙是华远在中部区域战略布局的重要城市，华远深耕十年时间所打造的华远·华中心大型综合体项目已经成为湘江边的地标性建筑，并引领该区域形成集银行产业、保险产业、证券产业等于一体的金融产业聚集带，成为带动长沙城市建设、经济发展、人口就业的经济新引擎。
而此次债券计划获取资金所投放的华远华时代（长沙），则是华远地产继华远·华中心之后为当地奉献的第二张城市名片，已于今年7月启幕，公开销售当天即热销近10亿。以262米的摩天高度铸就长沙公寓的世界高度，项目由2栋超高层LOFT公寓、1栋高层平层公寓及约2．4万平米商业组成，将通过一体化大数据集中和共享打造智慧社区及社交型体验商业。
10月29日，华远在长沙的第三子——与碧桂园携手打造的华远碧桂园·海蓝城（长沙），也以新品案名发布会的形式首次亮相。
近年来，华远地产在加速异地扩张的同时，充分利用国资企业的资金优势，积极优化资产及产品结构，不断探索多元化融资渠道，通过高效运营与资产证券化创新相结合，打造轻资产运营模式，丰富公司产业链条，保障企业稳健发展。2015年4月至2016年6月，华远成功发行了5笔公司债，总发债额度达到64亿元；2016年7月成功完成配股，募集资金逾17亿元；2017年年初发行首笔私募类REITs，同年10月成功发行当年期中期票据；如今又成功首发不动产债权计划。通过合理的融资成本获得充足资金，令华远地产在市场波动的环境下仍然有底气加速布局，有力地支撑了公司的长远发展和稳定经营。
华远方面表示，未来，华远将继续在保障传统融资渠道畅通的前提下，进一步拓宽新型融资渠道并积极尝试创新融资模式，全方位保障公司的资金需求，充分保障公司的长远、健康发展。
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