[摘要] 海逸豪园两房月租2万元呎租36.7元 享回报率约4厘利嘉阁地产皇牌屋苑黄埔二行(B组)联席董事洪志杰透露，该行新近促成红磡海逸豪园12座高层H室的租赁成交个案，单位实用面积约545方呎，建築面积约683方呎，采两房两厅间隔，享少量海景，以20,000元获租客承租，折合实用面积呎租约36.7元，建築面
海逸豪園兩房月租2萬元
呎租36.7元 享回報率約4厘
利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰透露，該行新近促成紅磡海逸豪園12座高層H室的租賃成交個案，單位實用面積約545方呎，建築面積約683方呎，採兩房兩廳間隔，享少量海景，以20,000元獲租客承租，折合實用面積呎租約36.7元，建築面積呎租約29.3元。
據了解，業主於2012年8月，以約631.5萬元購入物業，現出租可享租金回報約4厘。
洪志杰補充，現時海逸豪園本月至今暫錄約13宗租賃成交，平均實用面積呎租約41元。而屋苑約有75個租盤提供，月租「入場費」由約20,000元起，同類型戶則由24,000元起。
逸瓏園中層兩房月租2萬
業主16年購入 現享回報2.8厘
利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢逸瓏園5座中層C室單位的租賃成交，實用面積約691方呎，為兩房兩廳連士多房間隔，外望可享開揚山林景色，以每月租金20,000元租出，折合實用面積呎租約28.9元。
據了解，業主於2016年7月，以約854.7萬元買入單位，現租出享租金回報率約2.8厘。
歐柏倫補充，逸瓏園於本月暫錄得約6宗租賃成交，平均實用面積呎租約32.5元。而現時屋苑有約25個租盤單位提供，租金叫價由18,000元起。
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