[摘要] 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港住宅樓價連跌兩月，而且跌勢有所加劇。根據差估署今日公布的最新數據顯示，截至今年9月份私人住宅售價指數報388.8點，較8月份的394.5點按月跌約1.44%，為2016年2月之後，31個月(即逾兩年半)以來錄得的最大單月跌幅，而此前樓價曾一度連升28個月。
利嘉閣：樓價指數連跌兩月 跌勢加劇
九月跌1.44% 逾兩年半來單月跌幅
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港住宅樓價連跌兩月，而且跌勢有所加劇。根據差估署今日公布的數據顯示，截至今年9月份私人住宅售價指數報388.8點，較8月份的394.5點按月跌約1.44%，為2016年2月之後，31個月(即逾兩年半)以來錄得的單月跌幅，而此前樓價曾一度連升28個月。
過去一季，中美貿易戰持續困擾市場，更導致股市累積龐大跌幅，窒礙投資者信心，除了投資者紛紛靠邊站外，其他用家亦審慎觀望，導致交投十分疏導，部分心急業主割價下，直接拉跌樓價。陳海潮預期，今年餘下兩月，貿易戰陰霾不散，加上年底息率仍有機會再次上調，對樓市將持續帶來負面影響。
觀乎近期一手新盤去貨速度明顯轉慢，二手市場亦更為淡靜，估計發展商開價將更為貼市，甚至靠近二手價格，勢令二手業主被迫跟隨進一步降價。綜合預測，陳海潮認為，10月份樓價指數有機會再跌1.5%至2%，而第四季整季樓價料有約5%的下調空間。
相關閱讀：
本港9月私樓售價按月再跌1.44% 連跌兩月
據差餉物業估價署公布的數據顯示，今年9月份私人住宅售價指數報388.8點，較8月份指數394.5點，按月跌約1.44%，跌幅比上月高0.68個百分點，差距擴大。
9月份私人住宅售價指數為388.8點
私人住宅售價指數在連升28個月後，第二次錄得跌幅。對上一個高位為本年7月，指數報394.8。中小型單位住宅樓價指數9月份為391.9，按月跌約1.43%，至於大型單位住宅樓價指數9月份為327.5，按月跌約1.30%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
