[摘要] 深灣9號9座低層B室單位的租賃成交，實用面積約1,534方呎，建築面積約1,938方呎，為三房兩廳連雙套房、特大儲物房以及一工人套房間隔，而單位外望可享開揚海景，悠然寫意。單位在減租4.7%後，即以81,000元租出，折合實用面積呎租約52.8元，建築面積呎租則約41.8元。
深灣9號三房雙套連開揚露台
月租8.1萬 呎租約52元
利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得深灣9號9座低層B室單位的租賃成交，實用面積約1,534方呎，建築面積約1,938方呎，為三房兩廳連雙套房、特大儲物房以及一工人套房間隔，而單位外望可享開揚海景，悠然寫意。單位在減租4.7%後，即以81,000元租出，折合實用面積呎租約52.8元，建築面積呎租則約41.8元。
據悉，業主於2011年10月，以約3,353.7萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3厘。
梁志偉補充，上述為深灣9號於本月錄得的首宗租賃成交個案，而該屋苑現時有35個租盤放盤，租金叫價由34,000元起。
得寶花園兩房轉賣為租
2014年業主享約5厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣得寶花園G座中層7室的租賃成交，實用面積約282方呎，建築面積約397方呎，為兩房間隔，望德福花園樓景。業主於10月份以480萬元放租，惟見二手市場淡靜，故變陣以12,000元出租單位，折合實用面積呎租約42.6元，建築面積呎租約30.2元。
據了解，業主於2014年7月，以約300萬元購入物業，現租出可享租金回報率約5厘。
鮑允中補充，得寶花園於本月暫錄約3宗租賃成交，平均實用面積呎租約44.6元。而屋苑現時約有23個租盤提供，租金由11,000元至12,100元不等。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
