[摘要] 逸峯低层两房连全屋傢电以月租1.5万获租客即睇即租利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭名都一行经理郭敏辉表示，该行新近促成粉岭逸峯2座低层B室单位的租赁成交，单位实用面积约478方呎，建築面积约637方呎，为两房两厅连士多房间隔，外望为开扬楼景。由於单位内笼相当企理，且附有全屋基本傢电，故获一名外区租客即睇即租，
逸峯低層兩房連全屋傢電
以月租1.5萬獲租客即睇即租
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺逸峯2座低層B室單位的租賃成交，單位實用面積約478方呎，建築面積約637方呎，為兩房兩廳連士多房間隔，外望為開揚樓景。由於單位內籠相當企理，且附有全屋基本傢電，故獲一名外區租客即睇即租，斥資15,000元承租，折合實用面積呎租約31.4元，建築面積呎租則約23.5元。
據了解，業主於2013年3月份，以約417.3萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約4.3厘。
郭敏輝又指，上述為逸峯於市場錄得的一宗租賃成交個案，而現時屋苑約有17個租盤提供，開放式至三房套的月租由11,000元至19,000元不等。
跑馬地市況轉 旺租不旺賣
安慧苑三房套新以5.85萬租出
利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，跑馬地由月初至今暫錄得約13宗租賃個案，較上月同期的9宗，表現尚算令人滿意、惟二手交投的步伐減慢，即使業主願意擴大議價幅度，買家仍遲疑卻步，令交投量價萎縮。而市場有跑馬地藍塘道安慧苑高層B室的租賃成交，該單位實用面積約1,269方呎，為三房兩廳連一套房設計，外望為開揚都市景色，獲租客以58,500元承租，折合實用面積呎租約46.1元。
據了解，安慧苑現時仍然由發展商一手持有，而當時入伙期為1976年，至今已屆42年。
劉玉麟又指，上述為安慧苑於本月錄得的首宗租賃成交個案，而屋苑現時只餘1個租盤供應，租金叫價為55,000元。
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