[摘要] 西九龙屋苑租赁当道 二手淡静一号.;西九龙两房以1.85万租出利嘉阁地产皇牌屋苑宇晴轩分行联席市务董事周键乔指出，踏入十月，惟四小龙的整体二手市况均不见起色，除了日前碧海蓝天一个中层单位以828万元易手外，该区二手交投寥寥可数，而租务相对上较活跃，市场新近录得一号.;西九龙2座低层B室单位的租赁成交
西九龍屋苑租賃當道 二手淡靜
一號·西九龍兩房以1.85萬租出
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬指出，踏入十月，惟四小龍的整體二手市況均不見起色，除了日前碧海藍天一個中層單位以828萬元易手外，該區二手交投寥寥可數，而租務相對上較活躍，市場新近錄得一號·西九龍2座低層B室單位的租賃成交，實用面積約521方呎，建築面積約682方呎，為兩房間隔，廳房均設露台，外望樓景。租客獲減2.6%，以18,500元承租上址，折合實用面積呎租約35.5元，建築面積呎租則約27.1元。
據了解，業主於2018年2月份，以約795萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.8厘。
周鍵喬續指，上述為一號·西九龍於市場錄得的一宗租賃成交。而屋苑現時約有5個單位放租，租金入場費由28,000元起。
I-HOME靚裝一房獲即睇即租
月租1.8萬可享200呎平台
利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露，該行新近促成大角咀I-HOME 低層連平台一房戶的租賃成交個案，單位實用面積約355方呎，建築面積約472方呎，採一房間隔，內附精美裝修，外連200呎平台，可享開揚園景。單位約於八月底開始放租，原叫租17,000元，近日加租1,000元，增幅約5.9%，獲租客零議價即睇即租，單位最後以18,000元租出，折合實用面積呎租約51元，建築面積呎租約38元。據悉租客為韓國人。
據了解，業主於2015年5月，以約575萬元購入物業，現出租可享租金回報約3.8厘。
徐錦榮補充，上述為I-HOME 今月錄得的首宗租賃個案。現時屋苑僅有１個租盤提供，月租「入場費」由約18,000元起。
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