[摘要] 丽港城录本月首宗成交高层两房户 813.8万元易手中原地产丽港城分区营业经理洪金兴表示，观望气氛继续笼罩二手屋苑，加上市区一手盘贴市价推售，进一步抢去部份二手购买力，，影响丽港城成交表现。中原地产洪金兴指，分行最新录得丽港城本月首宗成交，单位为13座高层B室，实用面积522平方呎，建築面积664平方
麗港城錄本月首宗成交
高層兩房戶 813.8萬元易手
中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，觀望氣氛繼續籠罩二手屋苑，加上市區一手盤貼市價推售，進一步搶去部份二手購買力，，影響麗港城成交表現。
中原地產洪金興指，分行錄得麗港城本月首宗成交，單位為13座高層B室，實用面積522平方呎，建築面積664平方呎，採兩房兩廳間隔，享開揚景致，買賣雙方議價後，終以813.8萬元易手，折合實用呎價15590元。
據悉，原業主於2001年9月以186萬元買入上址，持貨17年，現轉手賬面獲利627.8萬元離場，單位期內大幅逾3.3倍。
清麗苑單邊山景兩房戶 累減62萬元
上車客548萬元承接
中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分行經理馮健平透露，近日市場充斥負面消息，包括中美貿易戰加劇以及香港展開加息周期，有二手業主見交投氣氛平平，紛紛擴大議幅求售。
中原地產馮健平指，分行日前成功促成一宗清麗苑交投，單位為A座高層10室，實用面積388平方呎，建築面積480平方呎，原則兩房間隔，享單邊山景。業主8月叫價610萬元，業主看淡後市，買賣雙方議價後，最終累減62萬元，以548萬元將單位易手，折合實用呎價14124元。
新買家為上車客，早年已睇樓，惟當時樓價愈升愈有，只好暫時擱置入市計劃；近日樓價終見回落，即積極睇樓，近日參觀該放盤，見單位擁企理裝修，一見鍾情，加上造價符合其置業預算，考慮2天即決定入市自用。
據悉，原業主早於1981年僅以19.85萬元一手買入單位，持貨長達37年，現沽貨帳面獲利528.15萬元，單位逾26倍。
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