[摘要] 匡湖居两房获公务员原价承租租金1.8万 业主享6厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑西贡分行联席董事欧柏伦透露，该行新近促成西贡匡湖居3期B座湖景阁低层C室单位的租赁成交，实用面积约533方呎，建築面积约650方呎，为两房两厅间隔，外望为悠然的遊艇会景色。单位以18,000元连一车位放租，及后获一名公务员於零议
匡湖居兩房獲公務員原價承租
租金1.8萬 業主享6厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢匡湖居3期B座湖景閣低層C室單位的租賃成交，實用面積約533方呎，建築面積約650方呎，為兩房兩廳間隔，外望為悠然的遊艇會景色。單位以18,000元連一車位放租，及後獲一名公務員於零議價下承租，折合實用面積呎租約33.8元，建築面積呎租則約27.7元。
據了解，業主於2010年4月，以約350萬元買入單位，現租出享租金回報率逾6厘。
歐柏倫補充，上述為匡湖居於10月份錄得的首宗租賃成交。而現時屋苑只有約2個租盤單位提供，租金叫價由19,000元起。
柏傲灣開放式戶預租1.3萬元
2017年新晉業主享約3.4厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行新近促成荃灣柏傲灣2B座低層E室一宗租賃成交，實用面積約306方呎，採開放式設計，座向東北，外望市景。單位原以15,000元預租，經議價後大幅減租2,000元或約13%，最終以13,000元獲承租，折合實用面積呎租約42元。
據悉，業主於2017年2月，以約460.3萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約3.4厘。
陳敏生補充，柏傲灣現時約有60個租盤單位提供，單位月租「入場費」由約14,000元起。
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