[摘要] 荟朗属区内低门鑑私楼租盘一手业主现享逾3.8厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑马鞍山广场分行联席董事彭嘉豪指出，该行新近促成马鞍山荟朗2座低层B08室单位的租赁成交，实用面积约297方呎，为一房间隔，外望可享翠绿山景，获租客斥资14,000元承租，折合实用面积呎租约47.1元。据了解，业主於2016年9月份，
薈朗屬區內低門鑑私樓租盤
一手業主現享逾3.8厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪指出，該行新近促成馬鞍山薈朗2座低層B08室單位的租賃成交，實用面積約297方呎，為一房間隔，外望可享翠綠山景，獲租客斥資14,000元承租，折合實用面積呎租約47.1元。
據了解，業主於2016年9月份，以約432.1萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率逾3.8厘。
彭嘉豪續指，由於薈朗租金入場由11,000萬元起，屬區內低門鑑的私樓租盤，故自薈朗收樓後，不斷獲租客查詢。而於本月暫錄約15宗租賃個案，平均實用面積呎租約47元。現時屋苑約有85個單位放租，同類型戶租金叫價由15,000元起。
曼克頓山兩房連開揚露台
以2.5萬租出 回報達4厘
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬指出，市場新近錄得曼克頓山3座高層F室單位的租賃成交，實用面積約558方呎，建築面積約758方呎，為兩房兩廳間隔，露台外望可享開揚樓景。單位原以26,000元放租，減價約3.8%後，獲租客斥資25,000元承租，折合實用面積呎租約44.8元，建築面積呎租則約33元。
據了解，業主於2012年3月份，以約705萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率逾4厘。
周鍵喬續指，上述為曼克頓山於本月錄得的一宗租賃個案。現時屋苑約有13個單位放租，租金最平叫價由25,000元起。
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