[摘要] 2018年8月30日，北京鸿坤瑞邦物业管理股份有限公司（以下简称“鸿坤物业”）于北京金融街金阳大厦举行了挂牌仪式，股票代码为872889。
2018年8月30日，北京鸿坤瑞邦物业管理股份有限公司（以下简称“鸿坤物业”）于北京金融街金阳大厦举行了挂牌仪式，股票代码为872889。
来自社会各界的嘉宾一同出席挂牌仪式，同鸿坤地产集团执行董事、总裁、物业公司董事长袁春，物业公司、地产公司集团高层领导，以及物业员工代表共同见证了这一里程碑时刻。
鸿坤物业总经理吴国卿在挂牌仪式致辞：“借助挂牌新三板，鸿坤物业完成了公司的股份制改革，明晰了公司的股权结构和高层职责。挂牌之后，规范化管理更是一场持久战，这对于企业是一种良性的倒逼，加速企业的健康发展。”
近年来，新三板挂牌公司总数已过万，成为一个“海量”市场。
把眼光投向物业，则会发现2017年物业公司再现上市潮。保利物业、雅生活、南都物业、碧桂园物业、新城悦控股等接连寻求在港股、A股以及新三板上市。
对于选择新三板上市的原因，鸿坤物业董事长袁春回应称，鸿坤自身现金流充沛，物业上市并不是以融资为目的。“再者，是金子在哪里都会闪光，鸿坤物业挂牌更多是为了更规范化的管理。如果未来机会成熟，也不排除会考虑在A股或者港股上市。”
上市愿景的实现，新三板挂牌是其中一步，而作为鸿坤物业未来发展基石的却是它十五年来的积淀。
鸿坤品牌起源于北京，2003年正式成立北京鸿坤瑞邦物业管理股份有限公司（简称“鸿坤物业”）。截至2017年底，鸿坤物业的资产总计1．47亿元。2017年内，鸿坤物业实现营业收入1．58亿元，同比增长34．6％，净利润3027万元，同比增长47．88％。2016年及2017年鸿坤物业的加权平均净资产率为49％、54．13％。
2010年至2014年，鸿坤物业陆续成立了7家公司。鸿坤物业经营多种业态，包括普通住宅、高端别墅、商业综合体、写字楼、体育公园、产业园等物业服务。业务范围涵盖小区前期规划、秩序维护与清洁服务、园艺绿化设计及养护、设施设备集约化管理、楼宇智能化设计与施工、房产经纪、社区资源经营等诸多领域。
2014年，鸿坤物业正式通过了ISO9001：2008质量管理体系认证、ISO14001：2004环境管理体系认证、GB／T28001：2011职业健康与安全管理体系认证的三标认证及IQNET国际认证。
在深耕“京津冀”的多年发展中，鸿坤物业服务范围涵盖北京、天津、河北、安徽、上海、海南等直辖市和省份。截至目前，鸿坤物业自管员工逾千人，在管项目60余个，为10万户家庭提供专属服务。
2015年是鸿坤发展史上的重要一年。这一年，鸿坤物业集团成立，制定扩张战略规划，转型集团化管理。同年年底，鸿坤物业搭建了物业合伙人平台，通过“合伙人＋”机制招揽精英人才，以长期保障团队的鲜活度。
2016年鸿坤物业与鸿坤金服签署战略合作进入社区金融领域，并首次入选中国物业服务百强企业。鸿坤物业推出物业合伙人1．0版本，通过赋予合伙人权力，扁平化组织结构，完成了人员、资金、部门的全方位改革，也为物业板块的新三板挂牌与后期的分拆上市铺好了道路。
2017年鸿坤物业又实现了跨步。在推出物业合伙人2．0版本，并完成股份制改造的这一年，鸿坤物业荣获国家一级物业服务资质，还再次入选中国物业服务百强企业，获评“中国物业服务特色品牌企业”。
为了让品牌影响力的进一步深化，鸿坤物业推出顾问咨询业务，承接第三方业务，17年6月，鸿坤物业与河北建设明佳荣创房地产公司合作牵手，对御湖园项目进行2年顾问服务。此次合作意味着鸿坤物业将把自身完整的、特色的运营服务对外部市场纵深输出。
除了增强自身服务实力，实现服务的纵深发展之外，鸿坤物业还积极并购，横向扩张。在范围内，鸿坤物业积极寻求与价值观相近的企业携手并进，共同发展。同年收购江苏万豪物业、河北凤凰城项目，进驻江苏、湖北等市场，收购天津昊鸿翔宇商业管理公司进军商管领域，管理面积突破1000万平方米。
鸿坤物业不是只做战略拓展的企业，每一个大的扩张下面都是积累了无数个踏实的细节。比如，为了做好教育生态圈的一个细分环节，鸿坤物业在10000＋业主中进行了大调研，在历经5000余公里实地考察、20余次研讨会后，梳理出200余项社会痛点。再以此为依据，研发出了鸿坤儿童友好社区。因为每一步鸿坤都走得稳健自信，所以才有底气展望未来。
2018年，是正在进行时的一年。鸿坤物业紧跟潮流，在移动互联网时代推出物业APP，增强了自身的硬实力。一定程度上证明了，公司已经形成能够快速自我促进，自我发展的系统。
现在的鸿坤物业，正在搭建集教育生态圈、社群生态圈、健康生态圈、文化生态圈、商业生态圈、金融生态圈这六大生态服务圈为一体的物业服务体系，力图覆盖业主生活的方方面面。
今年鸿坤物业连续入选中国物业服务百强企业，此外还获评中国社区服务商品牌50强、成为中国美好生活品牌首批候选独角兽企业。
新三板挂牌上市，仅仅只是鸿坤物业的一个新起点。鸿坤物业将一直铭记“让人们住的开心，让城市充满活力”的使命，用更好的行动和态度，与时俱进地为社会提供优异的服务。
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