[摘要] 何文田賢文禮士5座低層A室的租賃成交，該單位實用面積約1,719方呎，為四房雙套連工人套房間隔，外望可享開揚內街景色。單位原以75,000元放租，議價後減約2,000元，減幅約2.7%，租金為73,000元，折合實用面積呎租約42.5元。
賢文禮士四房雙套月租7.3萬
業主買入1年租出享2.2厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(A組)分行高級經理黃萬華表示，市場新近錄得何文田賢文禮士5座低層A室的租賃成交，該單位實用面積約1,719方呎，為四房雙套連工人套房間隔，外望可享開揚內街景色。單位原以75,000元放租，議價後減約2,000元，減幅約2.7%，租金為73,000元，折合實用面積呎租約42.5元。
據了解，業主於2017年5月，新近以約3,941.9萬元購入上述單位，現出租可享租金回報約2.2厘。
黃萬華又指，上述為賢文禮士於市場錄得的一宗租賃成交；而屋苑現時約有6個租盤供應，入場費由約55,000元起。
君匯港海景兩房月租2.4萬
2014年業主享逾4厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍指出，該行新日促成奧運站君匯港5座中層D室單位的二手成交，實用面積約478方呎，建築面積約621方呎，為兩房兩廳間隔，外望蔚藍海景，以24,000元租出，折合實用面積呎租約50.2元，建築面積呎租則約38.6元。
據了解，業主於2014年7月份，以約680萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率逾4厘。
屈慧妍續指，君匯港於本月暫錄約5宗租賃個案，平均實用面積呎價約48元。現時屋苑約有20個單位放租，租金最平叫價由21,000元起。
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