[摘要] 宇晴轩两房零议价下获即租月租1.9万 每呎逾43元利嘉阁地产皇牌屋苑宇晴轩分行联席市务董事周键乔指出，市场新近录得荔枝角宇晴轩1期5座低层A室单位的二手成交，实用面积约441方呎，建築面积约624方呎，为两房两厅间隔，外望为楼景。单位获租客於零议价下即租，租金为19,000元，折合实用面积呎租约43
宇晴軒兩房零議價下獲即租
月租1.9萬 每呎逾43元
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬指出，市場新近錄得荔枝角宇晴軒1期5座低層A室單位的二手成交，實用面積約441方呎，建築面積約624方呎，為兩房兩廳間隔，外望為樓景。單位獲租客於零議價下即租，租金為19,000元，折合實用面積呎租約43.1元，建築面積呎租則約30.4元。
據了解，業主於2010年11月份，以約355萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約6.4厘。
周鍵喬續指，上述為宇晴軒於本月錄得的一宗租賃個案。現時屋苑約有14個單位放租，租金最平叫價由19,000元起
赤柱旭逸居錄本月首宗租務
地下兩房套單位以3.3萬租出
利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得赤柱旭逸居5座地下一單位的租賃成交，實用面積約624方呎，建築面積約758方呎，為兩房兩廳連一套房間隔，露台外望可享開揚池景及內園景色。單位原叫租38,000元，議價後減至33,000並成功租出，即減價5,000元，減幅逾13%，折合實用面積呎租約52.9元，建築面積呎租則約43.5元。
據悉，業主於1998年11月，以約500萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約8厘。
梁志偉補充，上述為赤柱於本月錄得的首宗租賃成交個案，而該屋苑現時有6個租盤放盤，叫價由40,000元起。
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