[摘要] 窝打老道高明大厦三房户1570万元成交中原豪宅STATELYHOME九龙豪宅高级分区经理麦少基表示,分行最新成功促成一宗窝打老道高明大厦成交,单位为高层C室,实用面积996平方呎,建築面积1350平方呎,三房两厅间隔,买卖双方议价后以1570万元沽出,折合实用呎价15763元。中原地产麦少基指,新买
窩打老道高明大廈三房戶1570萬元成交
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區經理麥少基表示,分行成功促成一宗窩打老道高明大廈成交,單位為高層C室,實用面積996平方呎,建築面積1350平方呎,三房兩廳間隔,買賣雙方議價後以1570萬元沽出,折合實用呎價15763元。
中原地產麥少基指,新買家見單位間隔十分實用,加上造價合理,考慮片刻即決定入市自用。原業主則於2014年10月以1160萬元買入物業,持貨近4年,現沽貨賬面獲利410萬元離場,單位期內35%。日出
康城領都套三房戶908萬元易手
中原地產將軍澳天晉第三分行副分區營業經理伍錦基表示,中原促成一宗日出康城2A期領都交投,單位為5座高層RB室,實用面積717平方呎,建築面積946平方呎,採三房套房間隔,另設儲物房,單位座向西南方,可享日出公園景。業主今年6月放盤,最初開價930萬元,現以908萬沽出,折合實用呎價12664元。
中原地產伍錦基指,原業主於2009年8月以479萬元買入上址,持貨9年,現沽貨賬面獲利4229萬元離場,單位90%。據悉,屋苑對上一宗同類型單位成交於本月錄得,一伙實用面積730平方呎的5座高層LC室,以950萬元易手,折合實用呎價13014元,可見樓價略有調整,有意沽貨的業主見康城區即將有新一期項目推售,亦願意擴大議幅。
日出康城2A期領都本月至今暫錄2宗成交,平均實用呎價12839元。
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