[摘要] 何文田棗梨雅道3號低層C室的租賃成交，該單位實用面積約655方呎，為兩房套連士多房間隔，外望可享開揚內街景色，舒適寧靜。單位原收33,000元放租，幾經數口議價後，終以約30,000元租出，折合實用面積呎租約45.8元。
棗梨雅道3號租客獲減3%
以3萬承租低層兩房套
利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(A組)分行高級經理黃萬華表示，該行新近促成何文田棗梨雅道3號低層C室的租賃成交，該單位實用面積約655方呎，為兩房套連士多房間隔，外望可享開揚內街景色，舒適寧靜。單位原收33,000元放租，幾經數口議價後，終以約30,000元租出，折合實用面積呎租約45.8元。
據了解，業主於2015年9月，以約1,179萬元購入上述單位，現出租可享租金回報逾3厘。
黃萬華又指，上述為棗梨雅道3號於市場錄得的一宗租賃成交，交投稀疏；而屋苑現時盤源亦極度緊張，市場暫時沒有租盤供應。
傲瀧三房套連車位月租4萬
買入1年 租出即享2.6厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢傲瀧11座低層E室單位的租賃成交，實用面積約894方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，附設約127方呎平台及1個車位，特大露台外望可享開揚園林景色，靜懿雅緻。單位以月租40,000元租出，折合實用面積呎租約44.7元。
據了解，業主於2017年8月，以約1,636萬元買入單位，再以200萬元購入車位，累計金額為1,836萬元，現租出可享租金回報率為2.6厘。
歐柏倫補充，傲瀧於本月暫錄得4宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約44.2元。而現時屋苑有約50個租盤單位提供，租金叫價由22,000元起。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
