[摘要] 中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交,按周再跌40%,已連續7個周末錄得個位數成交量。十大屋苑當中,僅得美孚新邨、麗港城及嘉湖山莊各錄得1宗成交,零成交屋苑增至7個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期環球金融市場動盪,加上中美貿易戰及加息陰霾持續,多項不明朗因素困擾下,樓市觀望氣氛進一步
十大屋苑本周末錄3宗成交 按周跌4成
中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交,按周再跌40%,已連續7個周末錄得個位數成交量。十大屋苑當中,僅得美孚新邨、麗港城及嘉湖山莊各錄得1宗成交,零成交屋苑增至7個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期環球金融市場動盪,加上中美貿易戰及加息陰霾持續,多項不明朗因素困擾下,樓市觀望氣氛進一步轉濃。近日二手業主態度軟化,議價空間增加,但後市走向未明,加上一手新盤訂價亦趨克制,料二手成交繼續低位橫行。
本周末港島區三個指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島均未有錄得成交。中原地產海怡西翼分行副區域營業董事王昭康表示,本周末海怡半島未有錄得成交,隨著加息期漸近,買家態度審慎觀望,屋苑本月至今僅錄得10宗成交,市況膠著。
九龍區四大指標屋苑當中,美孚新邨及麗港城本周末各錄得1宗成交。中原地產麗港城1期第二分行資深分區營業經理洪金興表示,麗港城本周末錄得1宗成交,平均實用呎價13368元。受到外圍及股市不穩影響,加上市場焦點落於一手新盤,二手市場氣氛持續觀望,麗港城本月僅錄得4宗成交。
新界區三大上車屋苑當中,本周末僅得嘉湖山莊錄得成交,惟只有1宗成交。中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示,本周末嘉湖山莊錄得1宗成交,成交量持續於低位橫行。樓市氣氛疲弱,加上金融市場不穩及加息陰霾影響下,屋苑睇樓量驟減,交投冷清。近日各區新盤蜂擁而出,料繼續對二手成交量造成壓力。
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