[摘要] 汇玺II 加推后首个周末 逾百排队客参观由新地(00016)发展的西南九龙汇玺II，本周三公布新一批119伙价单后，首个周末，即吸引不少睇楼客前往现楼示範单位参观。据了解，下午2时左右高峰期时，位於九龙站环球贸易广场(ICC)售楼处，大约有150人準买家排队。逾百汇玺II準买家於环球贸易广场排队次是
匯璽II 加推後首個周末 逾百排隊客參觀
由新地(00016)發展的西南九龍匯璽II，本周三公布新一批119伙價單後，首個周末，即吸引不少睇樓客前往現樓示範單位參觀。據了解，下午2時左右高峰期時，位於九龍站環球貿易廣場(ICC)售樓處，大約有150人準買家排隊。
逾百匯璽II準買家於環球貿易廣場排隊
次是發展商推售的119伙中，涉及由269平方呎的開放式起，至4房戶(不設3房)，價單定價由784.9萬至4,228.1萬元不等，價單呎價介乎27,180至36,017元不等，至於折實呎價則約為27,143至28,813元。入場戶則為269平方呎的開放式，折實價約為628萬元。
中原：項目每次開售均超額認購
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，匯璽II比同區同系二手屋苑逾5年樓齡的瓏璽有近一成折扣，訂價十分吸引。根據上次經驗，項目每次開售均超額認購。
本月一手成交暫錄約600餘宗，預計全月可錄2000宗一手成交，較上月全月1100餘宗有進步。惟市場充斥負面消息，銀行加息，中美貿易戰愈演愈烈，股市持續波動，故發展商是次以起動價吸引買家入市，相信可掀起新一輪搶購熱潮。
美聯: 南昌站焦點新盤「匯璽II」低開 勢吸大批購買力
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，匯璽II地理位置優質，兼屬鐵路項目，是次推出全新一批單位應市，開價較對上一批單位有顯著吸引力，未來潛力優厚，勢吸納市場大批購買力，短期區內二手交投料受壓。
布少明指出，市場對優質市區新盤需求殷切，匯璽II不但坐擁地利優勢，基座設這場，而且發展商為方便買家資金安排，繼續提供多項付款計劃，料吸引有意換樓及投資優質物業的客戶。事實上，位處奧運及大角咀一帶新盤呎價介乎2.8萬至3.2萬元水平，資料顯示，近日*利奧坊．凱岸2座低層J室1房連平台單位，實用面積227呎，成交價約723萬元，折實呎價約3.185萬元。
是次「匯璽II」開價實屬吸引水平，他預計，項目呎租可達約80元，租金回報率約3厘水平，隨着日後廣深港高鐵香港段通車等利好因素刺激，料項目樓價可看升約2成，短期二手交投料凍結。
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