[摘要] 高铁香港段通车在即 九龙站前景看俏内地客斥4.28万元承租君临天下美联物业尖沙咀港景峰分行高级营业经理余庆麟(ALAN YU)表示，广深港高铁香港段即将通车，有内地客睇好九龙站一带前景，加上方便於区内商业核心区上班，近日透过该行承租君临天下2房户，月租约4.28万元。上述单位为君临天下2座高层E室，
高鐵香港段通車在即 九龍站前景看俏
內地客斥4.28萬元承租君臨天下
美聯物業尖沙咀港景峰分行高級營業經理余慶麟(ALAN YU)表示，廣深港高鐵香港段即將通車，有內地客睇好九龍站一帶前景，加上方便於區內商業核心區上班，近日透過該行承租君臨天下2房戶，月租約4.28萬元。
上述單位為君臨天下2座高層E室，實用面積814方呎，建築面積約1,034方呎，屬2房1套間隔，景觀開揚，加上位置便利，吸引內地客承租，每月租金約4.28萬元，折合實用呎租約52.6元，建築呎租約41.4元。
資料顯示，業主於2017年5月以約1,970萬元購入上述物業，按現水平租金計，回報率約2.6厘。
將軍澳怡心園3房戶不足半月獲承租
每月租金約1.85萬元
美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅( KENNY LAM )表示，外圍市況波動，加上本港樓價高企，不少準買家暫轉買為租，怡心園有3房單位放租不足半月即獲承租，每月租金約1.85萬元。
上述單位為怡心園5座高層D室，實用面積604方呎，建築面積約780方呎，屬3房1套間隔，居住環境清幽，間隔實用，由於屋苑距港鐵站僅約10分鐘步程，交通方便，吸引用家承租，每月租金約1.85萬元，折合實用呎租約30.6元。
資料顯示，業主於2012年9月斥資約393萬元購入，按現水平租金計，回報率約5.6厘。
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