[摘要] 市区屋苑受捧 家庭客承租柏景湾2房月租约2.3万元美联物业奥运站一号银海分行高级营业经理周锦辉(Wilson Chow)表示，该行近日促成柏景湾2房单位之租赁成交，吸引有小朋友即将於区内读书之家庭承租，每月租金约2.3万元。上述单位为柏景湾7座中层H室，实用面积449方呎，建築面积约618方呎，属2
市區屋苑受捧 家庭客承租柏景灣
2房月租約2.3萬元
美聯物業奧運站一號銀海分行高級營業經理周錦輝(Wilson Chow)表示，該行近日促成柏景灣2房單位之租賃成交，吸引有小朋友即將於區內讀書之家庭承租，每月租金約2.3萬元。
上述單位為柏景灣7座中層H室，實用面積449方呎，建築面積約618方呎，屬2房間隔，設計企理，區內商場及會所等設備齊全，租金水平合理，加上小朋友即將入讀區內學校，吸引外區家長承租，每月租金2.3萬元，折合實用呎租約51.2元，建築呎租約37.2元。
資料顯示，業主於2017年5月以約770萬元購入，按現水平租金計，回報率約3.6厘。
外籍單身客承租港灣豪庭
每月租金約16,000元
美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，市區屋苑租賃承接不俗，該行近日促成港灣豪庭2房單位之買賣個案，獲外籍單身客承租，每月租金約1.6萬元。
上述單位為港灣豪庭3座中層H室，實用面積322方呎，建築面積477方呎，屬2房間隔，居住環境不俗，加上租金合理，吸引單身外籍客承租，每月租金約1.6萬元，折合實用呎租49.7元，建築呎租約33.5元。
資料顯示，原業主於2012年6月斥資約348萬元購得，按現水平租金計，回報率約5.5厘。
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