[摘要] 富宝花园两房售553万SSD松绑业主赚逾2球利嘉阁地产皇牌屋苑迎海分行首席联席董事刘鹏昌透露，市场新近录得马鞍山富宝花园12座高层K室单位一宗二手成交，单位实用面积约431方呎，建築面积约502方呎，采两房两厅间隔，座向西北，外望可享园景。单位近日以553万元易手，折合实用面积呎价约12,831元，
富寶花園兩房售553萬
SSD鬆綁業主賺逾2球
利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山富寶花園12座高層K室單位一宗二手成交，單位實用面積約431方呎，建築面積約502方呎，採兩房兩廳間隔，座向西北，外望可享園景。單位近日以553萬元易手，折合實用面積呎價約12,831元，建築面積呎價約11,016元。
據悉，業主於在2014年9月，以約333.8萬元買入單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約219.2萬元，賺價約66%。
劉鵬昌補充，6月份富寶花園暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,348及10,563元。屋苑現時約有16個單位放盤，入場價由約520萬元起。
新都城高層開揚三房套
獲自用客以913.8萬購入
利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，該行新近促成將軍澳新都城2期9座高層H室單位的二手成交，實用面積約538方呎，建築面積約750方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚園林及樓景，獲自用客斥資913.8萬元承接，折合實用面積呎價約16,985元，建築面積呎價則約12,184方呎。
據了解，原業主於2001年7月，以約255萬元購入物業，持貨至今轉手，帳面獲利約658.8萬元，物業約2.6倍。
梁木勇補充，新都城於本月暫錄得約4宗成交，平均實用面積呎價約16,190元。現時該屋苑約有130個盤源提供，單位「入場價」由約648萬元起。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
