[摘要] 夏威夷豪园业主看好后市双号屋以1,250万元出售利嘉阁地产皇牌屋苑锦绣及峻峦分行首席联席董事刘喜燕透露，该行新近促成元朗夏威夷豪园A段双号屋的二手成交，实用面积约1,037方呎，建築面积约1,615方呎，原则为三房间隔，及后业主改装成两房户，享开扬景观，以1,250万元出售，折合实用面积呎价约12,
夏威夷豪園業主看好後市
雙號屋以1,250萬元出售
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行新近促成元朗夏威夷豪園A段雙號屋的二手成交，實用面積約1,037方呎，建築面積約1,615方呎，原則為三房間隔，及後業主改裝成兩房戶，享開揚景觀，以1,250萬元出售，折合實用面積呎價約12,054元，建築面積呎價約7,740元。
據悉，原業主於2008年1月，以約445萬元買入上述物業。持貨10年，現轉手帳面獲利805萬元，賺價逾1.8倍。
劉喜燕補充，夏威夷豪園部份業主看好後市，紛紛封盤持觀望態度，甚至叫價進取，令買家卻步。而6月份至今該屋苑暫錄約1宗二手成交個案。屋苑現時僅有1個單位放盤，業主開價為1,600萬元起。
「港人港樓」喜盈交投疏落
高層兩房售850萬 35%
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬透露，喜盈為房協於2014年重點發展的樓盤，屬於第三個的「港人港樓」項目，在全盤130個單位下，該屋苑由入伙至今只錄得共6宗的二手成交，交投寥寥可數；而市場錄得為高層A室的二手成交，單位實用面積約518方呎，為兩房兩廳間隔，露台外望為開揚樓市景色。單位以850萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約16,409元。
據悉，原業主在2014年12月，以約631.8萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約218.2萬元，物業價值升幅約35%。
周鍵喬補充，而上述為喜盈於本月錄得的首宗二手成交。現時屋苑有約4個買賣盤提供，單位「入場費」由約890萬元起。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
