[摘要] 白石角嘉熙开价 首批折实由461.5万起嘉华发展的白石角嘉熙，公布首张价单，项目首批225伙，分布於2、3、5、6及7座，折实市值约$19亿。陈永傑：区内细户罕有 嘉熙开价吸引首批料即日沽清中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示，白石角嘉熙今日推出首张价单，由於白石角区内从未有细单位供应，嘉熙最
白石角嘉熙開價 首批折實由461.5萬起
嘉華發展的白石角嘉熙，公布首張價單，項目首批225伙，分布於2、3、5、6及7座，折實市值約$19億。包括10個開放式、12個1房、161個2房及42個3房。嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，價單定價介乎$566.2萬至$1,708.1萬，呎價介乎$17,652至$23,932，買家可享18.5%折扣優惠，折實價介乎約$461.5萬至$1,392.2萬，折實呎價介乎$14,388至$19,506。
首批入場開放式戶位於5座2樓B室，實用面積250平方呎，價單定價$566.2萬，呎價$22,648，扣除折扣，折實價$461.5萬，折實呎價$18,458。
溫偉明又指出，項目明天對外開放示位，星期六收票，最快下星期發售，他又指是次定價與二手有差距，原因同區二手都有好幾年樓齡，認為新盤有向上調的空間，價錢合理而且貼市，是次推出的單位較新界區新盤有雙位數字折讓，料未來推出單位價錢有上升空間。
嘉熙每呎地價4567元 貴過雲滙 平過天賦海灣
白石角東部為今年新盤混戰焦點地區之一，共逾3,000伙，億京、嘉華、新地及信置年內齊齊推盤，此批新盤於2014年至2016年間批出地皮，每呎樓面地價約3,300至4,567元不等，比起同區已入伙的天賦海灣系列及逸瓏灣（I & II）2007至2009年每呎地價4,668至7,284元仍要平，當中嘉熙地盤於2015年獲政府批出，每呎樓價地價4,567元，屬白石角新一批地皮中最貴一幅。
值得留意的是，白石角每呎樓面地價7,284元最貴的逸瓏灣I，2014年信置號稱以「近成本價」推售，當時首批110伙折實呎價僅8,673至17,739元。
白石角東部早年仍屬初期發展階段，時至今日已有天賦海灣系列3屋苑、逸瓏灣I & II兩個屋苑，區內逐漸成熟，對今年多盤推售有幫助。
陳永傑：區內細戶罕有 嘉熙開價吸引首批料即日沽清
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，白石角嘉熙今日推出首張價單，由於白石角區內從未有細單位供應，嘉熙最平兩房折實售價低於700萬，甚具競爭力，同區二手盤源短缺，細單位呎價由1.6萬至2萬元，陳永傑相信嘉熙首批單位可「一Q清袋」。
一手市場方面，陳永傑指， 今月一手銷情暢旺，料全月可達1300宗，將有多個新盤接續開售，熱鬧氣氛將延續至六月，料六月一手成交可達2000宗。
布少明：嘉熙低市價售 料逾8000認購
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，白石角主要以大單位為主，呎價介乎1.6至1.7萬，嘉熙今次低於市價開售，預料會受歡迎，料有逾8000宗登記，屆時同區二手會凍結。另外受啟德地王影響，布氏估計本月一手成交達1500宗，而6月一手成交則料達2000宗。
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