[摘要] 曼克頓山2座中層B室單位的租賃成交，實用面積約1,361方呎，建築面積約1,753方呎，為四房兩廳連工人套房間隔，露大外望可享開揚海景。業主原叫價月租68,000元，後減價約12%租出，成交租金為60,000元，折合實用面積呎租約44.1元，建築面積呎租約34.2元。
曼克頓山四房海景月租6萬
業主買入3個月即享2厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬指出，市場新近錄得曼克頓山2座中層B室單位的租賃成交，實用面積約1,361方呎，建築面積約1,753方呎，為四房兩廳連工人套房間隔，露大外望可享開揚海景。業主原叫價月租68,000元，後減價約12%租出，成交租金為60,000元，折合實用面積呎租約44.1元，建築面積呎租約34.2元。
據了解，業主新近於2018年2月份，以約3,360萬元新近買入物業，持貨約3個月即成功租出，租金回報率逾2厘。
周鍵喬續指，上述為曼克頓山於市場錄得的租賃成交個案。現時屋苑約有26個放盤待租，每月租金由23,500元起。
宇晴軒月租入場價1.9萬
三房海景剛以2.6萬租出
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬指出，市場新近錄得宇晴軒2期6座高層B室單位的租賃成交，實用面積約554方呎，建築面積約759方呎，為三房兩廳間隔，外望可享蔚藍海景，獲租客以每月租金26,000元承租，折合實用面積呎租約46.9元，建築面積呎租約34.3元。
據了解，業主於2015年5月份，以約888萬元買入物業，現租出可享租金回報率約3.5厘。
周鍵喬續指，上述為宇晴軒於市場錄得的租賃成交個案。現時屋苑約有22個放盤待租，每月租金由19,000元起。
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