[摘要] 长沙湾四小龙租赁承接佳昇悦居2房月租约20,500元美联物业西九龙宇晴轩分行区域营业董事张晓盈(CLARA CHEUNG)表示，市区大屋苑租赁承接力不俗，昇悦居2房单位刚获承租，每月租金2.05万元，呎租约40元。她称，上述单位为昇悦居2座高层A室，实用面积515方呎，建築面积约658方呎，属2房间
長沙灣四小龍租賃承接佳
昇悅居2房月租約20,500元
美聯物業西九龍宇晴軒分行區域營業董事張曉盈(CLARA CHEUNG)表示，市區大屋苑租賃承接力不俗，昇悅居2房單位剛獲承租，每月租金2.05萬元，呎租約40元。
她稱，上述單位為昇悅居2座高層A室，實用面積515方呎，建築面積約658方呎，屬2房間隔，單位企理，景觀開揚，獲同區客承租，月租2.05萬元，折合實用呎租約40元，建築呎價約31元。
資料顯示，業主於2003年3月以約200萬元購入，按現水平租金計，回報率逾12厘。
天晉2房月租22,500元
業主享約3.9厘租金回報
美聯物業將軍澳天晉分行聯席區域經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，新晉屋苑租賃承接不俗，該行近日促成將軍澳天晉2房單位之租賃個案，每月租金約2.25萬元，呎租約41.7元。
上述單位為天晉6座高層C室，實用面積539方呎，屬2房間隔，由於項目具規模，且屬區內新晉指標屋苑，吸引區內客進駐，每月租金約2.25萬元，折合實用呎租41.7元。
據悉，業主於2016年5月以696萬元購入，按現水平租金計，回報率約3.9厘。
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