[摘要] 北京新版城市总规提到，以两轴为统领，完善城市空间和功能组织秩序。如何完善？南中轴地区规划启动！
经过几十年高速城市化进程之后，北京在城市空间和资源等方面遇到发展瓶颈，再次腾飞需要什么样的助力？
城市规划在城市发展中起着重要引领作用，围绕“建设一个什么样的首都，怎样建设首都”这一重大问题，北京去年发布了《北京城市总体规划（2016 年—2035 年）》，谋划首都未来可持续发展的新蓝图。在新版城市总规的指引下，北京拉开了远期到2050年的新一轮发展序幕。
北京向南，南中轴地区规划引领城市腾飞
北京新版城市总规提到，以两轴为统领，完善城市空间和功能组织秩序。如何完善？南中轴地区规划启动！
4月3日，北京启动《北京南中轴地区概念性规划研究及永外——大红门——南苑森林湿地公园详细规划设计方案征集》，此次规划设计征集的工作内容包括南中轴地区约98.9平方公里概念性规划研究和永外地区-大红门地区-南苑森林湿地公园地区约26平方公里详细规划设计，着力将南中轴将建设成为生态轴、文化轴和发展轴。征入围的5家设计团队将正式开始方案设计工作，预计3个月后完成设计任务，引起了社会各届广泛关注和热议。
不少业界人士认为，这是北京城市规划的第二次腾飞。北京可用作发展的腾挪之地不多，只有南部还有广阔的发展空间，此次南中轴地区规划将改变南北发展不均衡局面，也为北京未来发展及京津冀协同发展创造引擎。
从永定门到北京新机场，48公里的南中轴距离是北中轴的近两倍，给“北京向南”留足了城市发展的空间，并与雄安新区形成协同发展格局。14000亩南苑森林湿地公园比奥林匹克还大4000亩，大红门地区规划北京规划展览馆、国家地质博物馆等一系列高品质博物馆，建设特色鲜明的高水平博物馆群和文化群落，形成中华文化体验区。北京新机场，经济发展极，临空经济区未来20年将为北京市带来8.6万亿元的经济贡献。南中轴地区未来发展，带来无限美好展望。
从经济格局来看，前30年长三角、珠三角经济圈已经发展成熟，未来中国经济增长需要一个更强力的引擎，京津冀协同发展作为国家三大战略之一，成为引领中国经济第三极快速发展的战略重心，南中轴地区是京津冀协同发展联接区和大动脉，成为未来30年发展的动力源。
南中轴核心区，现城市更新样本
宋家庄区域处于南中轴核心区，超大型交通枢纽，内可接驳国贸CBD，外可辐射京津，门户作用凸显。北京金茂府位于宋家庄地铁南200米，与故宫及国贸CBD均呈7公里黄金三角之势，受南中轴地区规划、长安街产业群落双重价值辐射，传统文化与现代文明交相辉映，更在北京限制四环内新增住宅用地的政策下，成为稀缺而珍贵的价值热土。
南中轴规划，体现北京发展模式转型升级，同时亦更新城市已有空间，腾笼换鸟，让城市更加生态、宜居、职住平衡，建设世界一流和谐宜居之都。
北京金茂府为中国金茂城市运营战略转型的城市运营项目，以“1平方公里的城市理想”为概念，以曼哈顿国际BLOCK街区为蓝本打造千步多维街区，集成墅区、学府、养老、医疗、公园、商业(会所)、街坊空间、轨道交通8种理想生活必备要素，构建城市修复、更新的崭新样本。以1平方公里街区，提升城市届面和机能，带动区域发展，助力改变北京区域发展不平衡状态，被哈佛大学城市设计学院授牌为China GSD城市设计研究基地。
北京新版城市总规提到，“新建住宅推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。推动建设开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。”北京金茂府1平方公里城市更新样本，不但是北京未来城市发展的趋势，更是南中轴地区实现未来美好城市生活的缩影。1平方公里的美好，给城市未来更多美好想象。
在千步街区，感受步街健康生活方式
千步以内，满足90%优质生活所需，实现上学、医疗、养老、购物、公园休闲、街坊空间邻里交流、轨道出行等优质城市生活。步行的健康生活方式，改变车轮上的生活困扰，以人性化、宜人的街区尺度筑梦理想城市生活。伴随2018年北京金茂府“让理想发生”计划启动，千步多维街区资源配套逐步落地，不久的将来理想将成为现实。
千步多维街内，北京金茂府致敬内城土地珍贵，传承中国金茂绿金品质，荣获国际权威绿色建筑标准BREEAM四星认证，焕新十二大科技体系塑造恒温、恒湿、恒氧的健康舒居，匠造独院别墅、科技大宅产品，2018年全新公园组团即将入市，6000m2鲜氧公园嵌入组团，静谧溪谷景观清幽怡人，塑造外繁华内静谧的内城版桃花源，给世界城市生活带来繁盛精彩的美好时光。
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