[摘要] 成功促成多宗傲泷成交 市占率极高两房业主买入再转租 享达3厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑西贡分行联席董事欧柏伦透露，自傲泷入伙以来，该行於市场上促成多宗傲泷的租赁成交，而本月录得的3宗租赁成交均透过该行买入再成功租出，并享可观的 ，表现出色，市占率极高。最新一宗则为23座地下一个连花园单位的租赁成
成功促成多宗傲瀧成交 市佔率極高
兩房業主買入再轉租 享達3厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，自傲瀧入伙以來，該行於市場上促成多宗傲瀧的租賃成交，而本月錄得的3宗租賃成交均透過該行買入再成功租出，並享可觀的租金回報率，表現出色，市佔率極高。一宗則為23座地下一個連花園單位的租賃成交，實用面積約674方呎，為兩房兩廳連約218方呎花園的間隔。單位以月租32,000元租出，折合實用面積呎租約47.5元。
據了解，業主於2017年6月，透過該行以約1,265萬元買入單位，現租出可享租金回報率高達3厘。
歐柏倫補充，傲瀧於本月已暫錄得約3宗租賃成交個案，全部均為該行促成，平均實用面積呎租為46元。而現時屋苑有約30個租盤單位提供，租金叫價由20,000元起。
跑馬地嘉蘭閣頂層複式連天台
特色戶型獲買家以2,650萬購入
利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地嘉蘭閣頂層複式連天台單位的二手買賣成交，實用面積約1,322方呎，建築面積約1,616方呎，為四房兩廳連一套房設計，附設約548方呎的私人天台，外望可飽覽開揚都會景色。單位原叫價2,800萬元，業主減價150萬元後，獲買家斥資2,650萬元承接，減幅逾5%，折合實用面積呎價約20,045元，折合建築面積呎價則約16,399元。
據了解，原業主於2009年10月份，以約1,800萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約850萬元，約47%。
劉玉麟又指，嘉蘭閣於4月份暫錄得上述1宗二手成交個案，而屋苑現時只有4個單位放盤，入場費為1,600萬元起。
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