[摘要] 綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（26/3—1/4）累錄134宗買賣個案，較前周（19/3—25/3）的126宗回升6%。
利嘉閣地產董事陳大偉指出，將軍澳新盤銷情持續暢旺，部分向隅客回流至九龍區二手市場尋寶，而且樓價升勢欲罷不能，購買力紛紛湧入樓市，令整體市場氣氛走高，帶動二手指標屋苑睇樓及交投。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（26/3—1/4）累錄134宗買賣個案，較前周（19/3—25/3）的126宗回升6%。
按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區的指標屋苑交投個別發展，當中九龍區成交量錄得回升，新界區按周持平、港島區則逆市下挫。其中九龍區21個指標屋苑上周累錄61宗交投，較前周的45宗增加36%，其中麗港城連錄5宗買賣，按周大增1.5倍；昇悅居及泓景臺各錄2宗成交，按周分別增加1倍；海逸豪園及淘大花園交投則按周分別增加67%及50%，各錄5宗及3宗買賣；美孚新村期內連錄12宗成交，較前周的9宗再增加33%。
新界區方面，21個指標屋苑累錄55宗買賣，與前周的成交量相同，其中灝景灣錄得5宗交投，較前周的1宗大增4倍；大興花園、YOHO Town及嘉湖山莊各自錄得2宗、3宗及9宗買賣，按周增幅介乎1倍至2倍；不過，名城及珀麗灣交投則按周分別下挫60%及75%，各自僅錄2宗及1宗買賣。
至於，港島區8個指標屋苑上周錄得18宗買賣，按周減少31%，其中南豐新村上周僅得1宗成交，較前周的4宗大減75%；康怡花園則錄得4宗買賣，按周回落33%；龍頭屋苑太古城買賣由前周的9宗略減至8宗，按周再減11%。另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有10個屋苑錄得「零成交」，較前周的8個增加25%，當中港島區及九龍區各佔2個及3個，新界區則佔5個(詳見表一)。
陳大偉預期，復活節長假期結束後，買賣雙方將返回市場，加上月內有多個新盤部署推出，料可進一步推高樓市氣氛，至於二手屋苑的交投量能否增加，則仍要視乎業主叫價及盤源補充速度，預料未來一至兩周的50指標屋苑成交量可望穩中向好。
表一：全港50指標屋苑一周成交量價變化
圖一：全港50指標屋苑二手成交量每周變化
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