[摘要] 去年北京东路17幢沿街建筑立面整治,打造浓郁民国风,成为南京精细化建设管理的样板工程之一,深受好评。
去年北京东路17幢沿街建筑立面整治，打造浓郁民国风，成为南京精细化建设管理的样板工程之一，深受好评。如今，北京东路二期沿街37幢建筑的立面综合整治已正式启动。记者从设计单位获悉，二期立面整治将延续一期风格，同时注重展现原建筑自身个性，达到建筑美学和居民实用的统一。
出地铁4号线九华山站，一抬头就能看到去年整治一新的九华山小区外立面。民国怀旧的建筑风格，统一样式的阳台，预制的小花箱里开放着各色鲜花……小区居民刘玉莲对记者说，当初阳台设计花箱是大家的意见，这样既能满足居民养花需求，也能营造一个独特街景。焕然一新的小区看起来洋气，她住得舒服，朋友们也都很羡慕。
往太平门方向走，沿街有些建筑已经搭起了脚手架。这些建筑风格五花八门，一楼店家门头也是缺乏规范，居民楼外侧陈旧，部分空调外机架锈迹斑斑。
代建单位现场负责人袁钻良介绍，二期立面环境综合整治东起太平门，西到进香河、丹凤街，目前搭起脚手架的4座建筑均为商用建筑。东大宿舍、太平花园等居民小区，已多次开居民议事会，正在汇总大家关于整治的意见。如东大社区有居民提出屋顶漏水，施工建设单位会同社区等部门现场查看后，将防水纳入方案。有些外立面落水管破损，造成住户墙面受潮，经过沟通，也将进行更换。有些法桐树枝延伸到阳台，将跟区市政养护平台联系后，申请酌情修枝。还有的居民不想换窗户，认为影响内部装修，他们会在窗户外面加装外窗，这样既不影响原有结构，也能实现沿街风格统一。
相比一期，二期有什么特色呢？负责项目设计的泛华集团南京设计分公司曾参与一期立面设计，副总余宙告诉记者，两者整体风格基本相同，不同点主要在色彩运用上，包括局部设计中凸显时尚感，在细节上体现精致感。比如一期沿街店家门头更强调统一性，二期的店招门头则会突出个性化追求，在一些建筑构件上做出造型。“现在回头看，一期在外立面管线处理上还有不足，二期会进行改善。”余宙举例说，比如太平花园小区，本身建筑是横向设计，他们会加入纵向的简欧风格原色，色彩以暖灰色、浅米色为主打。与一期不同的是，阳台外面不再设置晾晒架，阳台统一改为玻璃飘窗，视觉效果上也更具有和谐美感。
余宙介绍，在墙体材料上，二期也会使用一些新材料，如外挂陶瓷薄板，这种材料耐磨、重量轻、使用寿命长，而且施工灵活，根据建筑立面的特点，可以干挂也可以湿贴。原来的材料基本是铝板和真石漆。在此次设计中，原本在金陵大药房所在楼房准备增加尖顶设计，但由于法桐枝干已伸过房顶，不符合修剪条件，所以将重新修改方案。“保护绿化更重要，这也体现了精细化设计的要求。”余宙说。
据了解，整个工程预计国庆前完成，届时目前局部的民国建筑风格将连点成片，使北京东路更加彰显历史人文特色。
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