[摘要] 汇豪山连租约沽予换楼客 2房成交价685万元美联物业东九龙誉港湾分行营业经理叶镇龙(TOM IP )表示，换楼需求大，该行刚促成黄大仙汇豪山2房单位之买卖成交，儘管连租约，仍获换楼客承接，成交价约685万元。上述成交单位为汇豪山中层A室，实用面积439方呎，建築面积627方呎，属2房间隔，内栊企理，
匯豪山連租約沽予換樓客 2房成交價685萬元
美聯物業東九龍譽港灣分行營業經理葉鎮龍(TOM IP )表示，換樓需求大，該行剛促成黃大仙匯豪山2房單位之買賣成交，儘管連租約，仍獲換樓客承接，成交價約685萬元。
上述成交單位為匯豪山中層A室，實用面積439方呎，建築面積627方呎，屬2房間隔，內櫳企理，現附連租約，每月租金約1.65萬元，由於單位整體質素不俗，吸引換樓客承接，成交價685萬元，折合實用呎價約15,604元，建築呎價約10,925元。
據悉，原業主於2014年10月以約510萬元購得，是次轉手帳面獲利175萬元，約34%。
本地家庭租住帝柏海灣 3房1套月租約29,000元
美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉(FION LO)表示，奧運帝柏海灣享市區地利優勢，吸引本地家庭客承租，剛透過該行租住3房戶，每月租金約2.9萬元，實用呎租49元。
上述單位為帝柏海灣2座低層H室，實用面積592方呎，建築面積約817方呎，屬3房1套間隔，景觀開揚，居住環境不俗，吸引本地家庭客承租，每月租金約2.9萬元，折合實用呎租約49元，建築呎租約35.5元。
資料顯示，業主於2010年10月斥資約700萬元購得，按現水平租金計，回報率約5厘。
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