[摘要] 財政司司長陳茂波出席電台節目後表示，香港的地產市場，價格的升降其實受很多因素影響。供求是一個關係，利率走勢是一個關係，因為利率牽涉到供樓的成本，第三方面是心理因素、心理預期，所以變數是很多的。
財政司司長陳茂波出席電台節目後表示，香港的地產市場，價格的升降其實受很多因素影響。供求是一個關係，利率走勢是一個關係，因為利率牽涉到供樓的成本，第三方面是心理因素、心理預期，所以變數是很多的。
他表示，政府不會評論短期的樓市走勢，但已提示市民，影響樓市的不管是供應、利率、資金流向，入市時必需要量力而為。
他指不宜評論加辣與否，因為說甚麼都會對樓市造成一個催谷作用。他又指政府從層都很關注市民的居住問題，所以對於樓市是緊密監察着，並從多方面考慮的。
陳茂波又表示，現仍然覺得樓市在緩慢升溫，因此在這個時候單單放寬樓宇按揭恐怕會火上加油，令到財政能力可能比較上困難一些的朋友，在這個階段入市，未必是件好事。因為萬一樓市有調整時，他們會受到比較大的傷害。
因此，政府現階段處理土地房屋的問題仍然要從整全的角度，即是說除了需求管理，除了按揭供款外，從供應方面是否有些工夫可以做呢？從銷售手法方面是否有些工夫可以做？要多方面整全地去看、一齊做。
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