[摘要] 山頂獨立洋房─龍庭的雙號B屋租賃成交,單位實用面積約2,545方呎,為四房兩廳連雙套房設計,外望闊落海景。業主原叫租168,000元,經議價下減約13,000元,減幅近8%,終獲租客以155,000元全包價成功租出,折合實用面積呎租約60.9元。
龍庭十座洋房均以租賃為主 四房雙套剛以15.5萬租出
利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示,該行促成位於山頂獨立洋房─龍庭的雙號B屋租賃成交,單位實用面積約2,545方呎,為四房兩廳連雙套房設計,外望闊落海景。業主原叫租168,000元,經議價下減約13,000元,減幅近8%,終獲租客以155,000元全包價成功租出,折合實用面積呎租約60.9元。
據了解,龍庭內的10間獨立號屋,全數由大業主於1989年建成,統一作為投資之用。
梁志偉補充,上述為龍庭錄得的租賃成交個案,而現時屋苑僅有1個租盤提供,租金叫價為168,000元。
富豪海灣3,034呎五房三套 享開揚海景呎租僅46.1元
利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示,市場錄得南區富豪海灣2期單號A屋單位的租賃成交,單位實用面積約3,034方呎,建築面積約4,212方呎,為五房兩廳連三套房設計,設有獨立花園及車房,遙望可飽覽赤柱灣一帶的開揚海景。業主原叫租145,000元,在減價至140,000終獲租出,減幅約3.4%,折合實用面積呎租約46.1元,建築面積呎租則約33.2元。
據了解,業主於2007年8月,以約5,200萬元購入單位,現租出可享租金回報逾3厘。
梁志偉補充,上述為富豪海灣於1月份錄得的一宗租賃成交個案,而現時屋苑有約11個租盤提供,最平叫租由120,000元起。
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