[摘要] 粉嶺中心1期F座低層03室單位的二手成交，實用面積約513方呎，建築面積約658方呎，為三房兩廳間隔，外望可享開揚景色。單位獲一名區內客以570萬元斥資入市，折合實用面積呎價約11,111元，建築面積呎價約8,663元。
粉嶺中心兩房獲區內客承接 91貨帳面翻逾6倍
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺中心1期F座低層03室單位的二手成交，實用面積約513方呎，建築面積約658方呎，為三房兩廳間隔，外望可享開揚景色。單位獲一名區內客以570萬元斥資入市，折合實用面積呎價約11,111元，建築面積呎價約8,663元。
據了解，原業主於1991年4月份，以約79.7萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約490.3萬元，升幅逾6倍。
郭敏輝又指，粉嶺中心於1月份累錄得約9宗二手買賣個案。而現時屋苑則有15個買賣盤提供，叫價由480萬元至620萬元不等。
匡湖居洋房天台連花園及浮躉 極盡奢華成交價3,280萬
利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行聯席董事歐柏倫透露，市場新近錄得西貢匡湖居2期雙號D屋洋房的二手成交，實用面積約1,371方呎，建築面積約1,885方呎，為四房兩廳間隔，連天台、1,189方呎花園及17方呎浮躉，單位外望亦對正闊落內河景色。單位最終以3,280萬元易手，折合實用面積呎價約23,924元，建築面積呎價約17,401元。
據了解，原業主於2007年8月，以約1,280萬元買入單位，至今轉手帳面獲利約2,000萬元，約1.6倍。
歐柏倫補充，匡湖居於1月份累錄得約4宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約23,500元。現時屋苑只有40個買賣盤單位提供，單位叫價由2,450萬元起。
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