[摘要] 淺水灣THE BEACHSIDE中高層一個自製複式單位的租賃成交，單位實用面積合共約1,356方呎，建築面積約1,834方呎，為四房兩廳連雙套房設計，被翠綠園林景致所包圍，綠意盎然。業主以120,000元全包價成功租出，折合實用面積呎租約88.5元，建築面積呎租則約65.4元。
THEBEACHSIDE錄大額租務 1,356呎複式戶月租12萬
利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場錄得淺水灣THE BEACHSIDE中高層一個自製複式單位的租賃成交，單位實用面積合共約1,356方呎，建築面積約1,834方呎，為四房兩廳連雙套房設計，被翠綠園林景致所包圍，綠意盎然。業主以120,000元全包價成功租出，折合實用面積呎租約88.5元，建築面積呎租則約65.4元。
據了解，業主先於2001年3月，以約620萬元購入高層D室，再於2007年12月，以960萬元購入下層的D室單位，合共支出為1,580萬元，現租出可享租金回報逾9厘。
梁志偉補充，上述為THE BEACHSIDE於1月份錄得的首宗租賃成交個案，而現時屋苑僅有約2個租盤提供，最平叫租由45,000元起。
西半山殷然兩房獲承租 月租4.5萬 回報逾3厘
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚然分行聯席董事張嘉榮表示，該行促成西半山殷然中層B室單位的租賃成交，實用面積約586方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享部份海景。業主原叫租48,000元，後減逾6%放租，即約3,000元後，終獲租客以45,000元承租，折合實用面積呎租約76.8元。
據了解，業主於2016年5月，斥資1,675.6萬元購入上述單位，是次租出可享租金回報率逾3厘。
張嘉榮又指，殷然於本月累錄得2宗二手租賃成交，平均實用面積呎租約75.5元。現時屋苑約有13個租盤提供，兩房單位最平月租由43,000元起。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
