[摘要] 中原地產黃埔第三分行經理程沛賢表示,黃埔花園本月交投表現平穩,至今暫錄得約5宗成交,平均實用呎價16100元。
黃埔花園2期兩房戶630萬元成交
中原地產黃埔第三分行經理程沛賢表示,黃埔花園本月交投表現平穩,至今暫錄得約5宗成交,平均實用呎價16100元。
中原地產程沛賢指,中原錄得一宗黃埔花園交投,單位為2期9座中層F室,實用面積389平方呎,建築面積469平方呎,兩房間隔,座向東南方,享內園景,剛以630萬元成交,折合實用呎價16195元。
據了解,原業主於2013年2月以488萬元買入單位,持貨近5年,現沽貨賬面獲利142萬元離場,單位期內29%。
屯門怡峰園環境清靜 上車客斥620萬元購套3房單位
中原地產屯門置樂分行副分區營業經理李梅芬表示,新一年股樓皆旺,進一步推高買家的入市意欲,屯門區二手市場睇樓及成交氣氛十分活躍。怡峰園2座低層G室新近錄得成交,單位實用面積660平方呎,建築面積771平方呎,3房連套房間隔,成交價620萬元,折合平均實用呎價9394元。
李梅芬指,買家為年青上車客,屬意屋苑屬新鴻基品牌發展,用料上乖,間隔實用,屋苑位於市中心附近的半山上,環境清靜,交通亦便利,遂快速決定入市。原業主於2013年以430萬元買入單位,現轉手帳面獲利190萬元或44%。
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