[摘要] 1月5日晚间，兰州市的一则取消部分地区限购的通知简直轰动了楼市，刚需、改善型以及投资者纷纷震惊，难道这是一个信号？全国楼市都要限购松绑了？下面我们就一起来看看怎么回事
1月5日晚间，兰州市的一则取消部分地区限购的通知简直轰动了楼市，刚需、改善型以及投资者纷纷震惊，难道这是一个信号？楼市都要限购松绑了？下面我们就一起来看看怎么回事
日前召开的城乡住房建设工作会议上，住建部要求，2018年将抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
兰州市1月5日晚发布公告，对部分区域取消限购，继续限购区域取消限购社保、纳税证明，同时加码实施限售，限购区域内购买的住房，满三年方可上市交易，兰州成为本轮调控以来松绑限购城市。
兰州市房管局介绍，在此次兰州市“限购松绑”政策中，这些城郊区域取消限购，就是突出“因区施策、精准调控”的特点，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求。
业内人士认为，此次兰州市新政出台的相关调控政策，其效果需要一定时间来检验。但其示范意义在于，房地产市场调控正在告别此前相对“一刀切”的简单思维，更加突出区域差别，精准施策将成为更多城市的新选择。
同时多家机构近期发布报告都认为，短期内，房地产调控政策的总基调不会改变。政策的合理化调整仍将存在，但很难有实质性的限购松绑做法。
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