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陳永傑:工業區黃竹坑變天 有前&錢途

中原地產  2017-12-26 08:00

[摘要] 港鐵黃竹坑站二期日前成功標售,地價比較一期上升大約三成。預期原本是工業區的黃竹坑將會變天,無論是前途及錢途都無可限量。

陳永傑:工業區黃竹坑變天 有前&錢途

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

港鐵黃竹坑站二期日前成功標售,地價比較一期上升大約三成。預期原本是工業區的黃竹坑將會變天,無論是前途及錢途都無可限量。

昔日黃竹坑是工業區,交通非常不便。雖然香港仔隧道在八十年代初通車,但往市區及九龍的北行線經常因為紅隧塞車而出現交通擠塞,使到居住在黃竹坑、香港仔及鴨脷洲一帶的居民感到相當不便。無疑,有了香港仔隧道便不用像當年要兜大圈出入,但北行線太常見的大塞車實屬令人頭痛,長年無法解決。

自從去年底港鐵南港島線通車之後,黃竹坑經已變天,由以往交通不便變成今天非常方便,由黃竹坑往返金鐘乘搭港鐵,幾乎「快過打針」。以後進出黃竹坑與往來港島市區無甚分別,市民可以避開香港仔隧道塞車之苦。

目前黃竹坑經已由一個工業區變身成為旅遊區,區內有酒店、商廈以至住宅,因為不少區內工廈改建以至重建成為酒店及商廈,有許多遊客出入,商業活動亦增加。預計現在黃竹坑的變天只是起步階段,將來還有很大進展,是大變身。

隨著黃竹坑的發展,將來會有愈來愈多的新樓盤面世,港鐵黃竹坑站二期的樓價會有指標作用。加上黃竹坑是旅遊區,又鄰近海洋公園,格調比較高,環境比較好,日後所興建出來的住宅樓盤,質素及檔次自然也不錯才匹配,保值能力比較強。黃竹坑的住宅,前途及錢途都無可限量,

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