[摘要] 中原地產美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,美孚新村本月交投持平,至今暫錄約19宗成交,平均實用呎價則徘徊12850元水平。
美孚新村本月暫錄19宗成交 3期三房戶用家850萬元承接
中原地產美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,美孚新村本月交投持平,至今暫錄約19宗成交,平均實用呎價則徘徊12850元水平。
中原地產黃惠霞指,中原促成一宗美孚新村成交,單位為3期百老匯街55號中層B室,實用面積654平方呎,建築面積873平方呎,採三房套房間隔,望學校景,議價後以850萬元成交,折合實用呎價12997元。新買家見單位景觀尚算開揚,造價合理,即拍板入市自用。
據了解,原業主於2012年4月以525萬元買入單位,現沽貨賬面獲利325萬元離場,單位5年間62%。
黃埔花園本月暫錄18宗成交 2期兩房戶 用家624萬元承接
中原地產黃埔第三分行資深分區營業經理黎浩棠表示,黃埔花園本月交投氣氛不俗,至今暫錄得18宗成交,平均實用呎價15884元。
中原地產黎浩棠指,分行促成黃埔花園2期11座高層A室交投,單位實用面積389平方呎,建築面積469平方呎,兩房間隔,望球場景,買賣雙方經連番議價後,終以624萬元成交,折合實用呎價16041元。新買家見單位景觀尚算開揚,考慮片刻即斥資入市自用。
據了解,原業主於2012年3月以350萬元買入上址,持貨5年,現沽貨帳面獲利274萬元離場,單位期內78%。
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